61RS0012-01-2022-007487-17 дело № 2-449/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

С участием прокурора Шкумат М.С.

При секретаре Жилиной И.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании бывшим членом семьи, 3 лицо ООО УК « Чайка-Дон»,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании бывшим членом семьи, 3 лицо ООО УК « Чайка-Дон», указав следующее.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который является его сыном.

Поскольку ответчик с января 2022 года не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, истец просит прекратить право пользования квартирой.

В судебном заседании истец на иске настаивает, уточнив требования, просит признать ответчика, являющимся его сыном, бывшим членом его семьи, поскольку взаимопонимание утрачено. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу летом 2020 года когда ему было 17 лет. В настоящее время обучается на очном отделении училища, но имеет заработок и несмотря на это не помогает истцу в оплате квартиры.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен, просит учесть, что вынужден в настоящее время проживать у дедушки ФИО13. Причиной проживание не по месту регистрации является агрессивное поведение его отца ФИО1, который, находясь в нетрезвом состоянии, угрожает убийством ему и дедушке. Отец забрал у него ключи от квартиры. В квартире, принадлежащей истцу, находятся его вещи, которые отец уничтожает. Он в настоящее время обучается на очном отделении техникума и не имеет возможности оплачивать коммунальные расходы.

Представитель 3 лица ООО УК «Чайка- Дон» в судебном заседании пояснила, что соседи, проживающие с истцом, пояснили, что ФИО1 проживает с сожительницей, часто ведет себя неадекватно, скандалит с родственниками и соседями. Ответчик не может проживать с истцом по той причине, что тот его выгнал. Истец разбивает стекла в квартире своего отца, где сейчас проживает его сын. Ответчик ФИО2 является студентом, обучается очно и не может выполнять требование истца об оплате жилья.

ФИО3, опрошенный в суде в качестве свидетеля по заявлению ответчика, пояснил, что является отцом истца и внуком ответчика. Истец ФИО1 часто употребляет спиртные напитки, что и является причиной конфликта, ответчик ФИО2 просит истца прекратить употреблять спиртные напитки. В сентябре 2022 года между отцом и сыном ссоры участились и внук стал проживать у него, по этой причине ФИО1 приходил к ним домой, разбивал окна, угрожал убийством, требовал, чтобы он выгнал внука. Считает, что сейчас внуку опасно проживать с отцом. Квартира, которая принадлежит истцу на праве собственности, куплена ФИО1 им для сына и внука, с условием, что истец выделит ? доли в ней внуку, когда он станет совершеннолетним.

ФИО4 ФИО14., опрошенная в судебном заседании по заявлению истца, пояснила суду, что состоит в фактических брачных отношениях с ФИО1, в квартире зарегистрирован сын истца ФИО2 Между сторонами возникли сложные отношения, ответчик повзрослел, помимо очного обучения, стал зарабатывать деньги, но отцу не помогал, не давал деньги ни на оплату кредита, который имеется у истца, ни на оплату коммунальных услуг. Считает, что ответчик добровольно прекратил проживание у истца. Подтверждает, что истцом и ответчиком приобщены скриншоты переписки в мессенджере между ней и ответчиком.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, 3 лица, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру 50,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2022 собственником указанного жилого помещения являются ФИО1, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи от 08.06.2020 (л.д. 7, 26-29).

Согласно справке о регистрации, копии паспортов истца и ответчика, в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ФИО2 ( л.д. 17-18)

Таким образом, ответчик является членом семьи собственника, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте.

Судом установлено, что выезд ответчика - сына истца был связан с конфликтом между истцом и ответчиком, после чего он выехал из дома.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, допустимых и достоверных доказательств относительно того, что ответчик добровольно выехал и прекратил право пользования жилым помещением суду не представлено. Также истцом не представлены доказательства факта наличия прекращения родственных отношений с ответчиком, в связи с чем, оснований для признания ответчика прекратившим право пользования не имеется.

Суд отмечает, что факт не добровольного непроживания ответчика по месту регистрации, подтверждается пояснениями свидетелей, скриншотами мессенджера и не оспаривается истцом. Указанными доказательствами достоверно установлен факт наличия неприязненных отношений между сторонами, агрессивного отношения истца к своему сыну ФИО2 и отцу ФИО4 №1

Кроме того, довод истца о том, что ответчик не помогает нести расходы за коммунальные услуги, судом признается не имеющим значения для правильного разрешения спора, исходя из того, что согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, а пользователь несет солидарную обязанность. Ответчик в настоящее время является студентом очного отделения техникума, в связи с чем не имеет возможности работать и нести бремя по содержанию жилья, в котором зарегистрирован.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте. Само по себе проживание ответчика с дедушкой в ином жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое было определено несовершеннолетнему ФИО2 в 2020 году соглашением отца ФИО1, не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Учитывая наличие в материалах дела сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, невозможности пользоваться им по причине агрессивного поведения истца в отношении ответчика, являющегося его сыном, суд приходит к выводу о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в жилом помещении.

Рассматривая требования истца о признании ответчика бывшим членом семьи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения этой части иска, поскольку допустимых и достоверных доказательств прекращения семейных отношений с ответчиком, истцом не представлено. Наличие конфликтных отношений, отсутствие общего бюджета с ответчиком, обучающимся на очном отделении техникума, о прекращении семейных отношений, в том числе отсутствии общего бюджета, не свидетельствует.

Поскольку судом установлено отсутствие нарушение прав истца действиями ответчика, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании бывшим членом семьи, 3 лицо ООО УК « Чайка-Дон», отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

Судья