Решение по делу № 2-2963/2024 от 07.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре судебного заседания Ибрагимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2025 по иску ФИО5 к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит: признать за ФИО5, право собственности на земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: «для коллективного садоводства», общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти деда ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Это имущество принадлежало ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Главой Администрации с. Верхнее Санчелеево Ставропольского района Самарской области.

При жизни ФИО4 не зарегистрировал своих прав на спорное наследственное имущество в ЕГРН.

ФИО4 состоял в браке с ФИО16 (во втором браке ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (номер наследственного дела: № нотариус: ФИО10). После расторжения брака в брак больше не вступал.

Их дети умерли: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 (отец истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г. Других детей у него не было. Наследственное дело не открывалось.

Единственным наследником как после смерти бабушки ФИО11, так и после смерти дедушки ФИО4 является истец.

Истец не обратился своевременно к нотариусу после смерти дедушки ФИО4, так как полагал, что и так является наследником, полагал, что спорный участок является собственностью и бабушки, и дедушки.

Истец ухаживает за спорным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи и взносы, распорядился имуществом, оставленным на участке его бабушкой и дедушкой.

В судебном заседании представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности заявленные требования подержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислал в суд письменный отзыв согласно которому, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ТСН "СНТ Озерное" в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, прислал в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представители третьи лиц: Администрации с.п. Нижнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Представление земельного участка осуществляется в пределах норм установленных законодательством.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения Ставропольского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га в <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на землю № на имя ФИО4 в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства на право частной собственности серия №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (повторное), выданным Отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 состоял в браке с ФИО16 (во втором ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство по закону является:

- внук ФИО5.

Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

- земельного участка и строений на нем по адресу: <адрес>.

Согласно системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. не открыто.

Также судом установлено и подтверждается документально, что дети ФИО4 и ФИО11:

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ,

- сын ФИО3 (отец истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Других детей у наследодателя ФИО4 не было, наследственное дело после чего смерти нотариусами не открывалось.

Единственным наследником как после смерти бабушки ФИО11, так и после смерти дедушки ФИО4 является ФИО12

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Согласно Указу Президента № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» полномочия по наделению граждан земельными участками принадлежали органам местного самоуправления

На основании п.2 Указа РФ т ДД.ММ.ГГГГ № «О государственно земельном кадастре и регистрации документов праве на недвижимость» полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость были возложены на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации», ст.23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п.2 данного Указа функции по распределению земельными участками переданы от Советов народных депутатов местных администрациям.

С учетом вышеприведенных норм права и исследованных в заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, с КН 63:32:0503009:738 принадлежал ФИО4 на законных основаниях.

Истец ФИО5 не обратился к нотариусу после смерти дедушки ФИО4, так как полагал, что и так является наследником.

Из ответа председателя правления ТСТ СНТ «Озерный» ФИО15 следует, что ФИО5 пользуется земельным участком по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время задолженности по членским взносам и электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет. Участок используется ФИО5, обрабатывается. До совершеннолетия ФИО5 членские взносы, целевые взносы, опалата электроэнергии и иные платежи за него уплачивались матерью-ФИО13 Споров по границам не имеется, на спорный земельный участок иные лица не претендуют.

Факт владения и пользования земельным участком, а также оплаты членских взносов подтверждается копией садоводческой книжки.

Поскольку судом установлено, что земельный участок площадью 600,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на законных основаниях ФИО4, единственным наследником вступившим фактически наследство после которого является истец.

Доказательств факта владения и пользования вышеуказанным земельным участком кем либо иным, кроме истца ФИО5 суду не предоставлено, и судом не добыто.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Учитывая, что единственным наследником после смерти дедушки ФИО4 является истец, который принял наследство в виде земельного участка, поскольку пользуется им, оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается справкой председателя ТСН «СНТ Озерное», суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для коллективного садоводства», общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти деда ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд <адрес> в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2024-002751-26