УИД № 34RS0006-01-2023-001836-34
Дело № 2-2168/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 29 июня 2023 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Чекашовой С.В.,
при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,
с участием: представитель истца ТСН «Ярославский» ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Ярославский» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Ярославский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В обоснование иска истец указал, что ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с дата по дата в размере иные данные рублей иные данные копейки, которая до настоящего времени не погашена.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период за период с дата по дата в размере иные данные рублей иные данные копеек пени за период с дата по дата в размере иные данные рублей иные данные копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные рублей иные данные копейки.
Представитель истца ТСН «Ярославский» - ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 с размером заявленных требований согласился.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал письменные возражения и дополнения к ним.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.
19 декабря 2013 года Думой принят закон №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"
В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.
В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом адрес осуществляет ТСН «Ярославский».
Постановлением правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» утверждена Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».
Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
За период с дата по дата ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за ним числится задолженность в размере иные данные рублей иные данные копеек.
Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.
Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса, согласно которой по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
дата ТСН «Ярославский» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 за период с дата по дата.
дата мировым судьей судебного участка №106 Советского судебного района г.Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Ярославский» задолженности по оплате задолженности за капитальный ремонт.
дата мировым судьей судебного участка №106 Советского судебного района г.Волгограда Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа.
Исходя из того, что с заявлением о выдаче приказа истец обратился дата, согласно уточненным требованиям истцом заявлена сумма к взысканию срок которой определен с дата, то срок исковой давности стороной истца не пропущен.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с дата по дата составил иные данные рублей иные данные копеек.
Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
Таким образом, задолженность по оплате за капитальный ремонт, которую надлежит взыскать в пользу истца с ФИО2 составляет иные данные рублей иные данные копеек, пени иные данные рублей иные данные копеек.
В отсутствии сведений о надлежащим исполнении ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере иные данные рублей иные данные копейки, что подтверждается платежными поручениями.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с учетом цены иска суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в иные данные рублей иные данные копейки.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСН «Ярославский» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, паспорт серии номер в пользу ТСН «Ярославский», ИНН номер задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере иные данные рублей иные данные копеек, пени за период с дата по дата в размере иные данные рублей иные данные копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные рублей иные данные копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июля 2023 года.
Судья С.В. Чекашова