40RS0011-01-2023-000249-15

Дело №2-1-209/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск 18 мая 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Чехолиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Козельск Калужской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Дешовки» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

17 марта 2023 года администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Дешовки» обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием сельское поселение «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области на невостребованную земельную долю 1/990, принадлежащую ФИО1 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Жиздра» с кадастровым номером (условным) №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СПК «Жиздра» составляющей 40248000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

В обоснование своего требования истец указал на то, что ФИО1 был включен в список претендентов на земельные доли СПК «Жиздра», Постановлением Администрации Козельского района №136 от 30 июня 1994 года было определено выдать гражданам, попавшим в списки претендентов на земельные доли, свидетельства на право собственности. ФИО1 своими правами на землю не воспользовался, земельную долю не выделил, участок, включающий спорную земельную долю, не используется. Органом местного самоуправления (администрацией) по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в 2013 году был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Весть» Калужской области. В число невостребованных земельных долей включена земельная доля, принадлежащая ФИО1 В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Представитель истца - глава администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Дешовки» ФИО2, представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель третьего лица администрации муниципального района «Козельский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; истец ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, третье лицо администрация муниципального района «Козельский район» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Дешовки» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, согласно которым невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что решением Малого Совета Козельского районного Совета народных депутатов №25 от 16 апреля 1992 года зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью агрофирма «Гея»; постановлено считать деятельность колхоза им. Орджоникидзе прекратившей в связи с его реорганизацией в товарищество с ограниченной ответственностью агрофирма «Гея»; земля, находившаяся в пользовании бывшего колхоза им. Орджоникидзе передана в товарищество с ограниченной ответственностью агрофирма «Гея»; утвержден список собственников на землю.

Из исторической справки следует, что согласно протоколу №3 от 28 июня 1999 года общего собрания уполномоченных представителей агрофирмы «Гея», агрофирма «Гея» реорганизована в СПК «Жиздра», данный кооператив был зарегистрирован Постановлением администрации МО «Козельский район» №178 от 28 июня 1999 года.

Постановлением Администрации Козельского района Калужской области от 30 июня 1994 года №136 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1994 года №324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» были утверждены представленные сельскохозяйственными предприятиями списки владельцев земельных долей, и постановлено выдать собственникам земельных долей сельскохозяйственных предприятий свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XI ККЗ-01 №632142, выданному 31 октября 1994 года Комземресурсами Козельского района (регистрационная запись №2316 от 31 октября 1994 года), ФИО1 принадлежит спорная земельная доля ТОО «Гея» с оценкой 181.00 баллагектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 23.94 балла.

Согласно выписке из ЕГРН № от 29 июля 2020 года земельный участок, в состав которого входит спорная земельная доля, имеет кадастровый №, находится на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>», имеет площадь 67920750 +/- 72112.29 кв.м.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах сельского поселения «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области.

В газете «Весть» Калужской области №211-213 от 8 июня 2012 года администрация сельского поселения «Деревня Дешовки» опубликовала список граждан – собственников невостребованных долей бывшего СПК «Жиздра», в число которых вошел ФИО1

18 марта 2014 года Постановлением главы администрации СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области №30 был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СПК «Жиздра» с кадастровым (условным) номером №.

Согласно приложению к указанному постановлению в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности включен ФИО1 (№456).

Указанное постановление опубликовано в районной газете «Козельск» и обнародовано путем вывешивания в специально отведенных местах в здании администрации СП и муниципальной библиотеке.

В газете «Весть» от 15 ноября 2013 года №400-401 (8188-8189) администрацией сельского поселения «Деревня Дешовки» было опубликовано извещение о проведении 29 ноября 2013 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения №1 от 29 ноября 2013 года собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Как следует записи акта о смерти №381 от 30 декабря 2002 года, ФИО1 умер 28 декабря 2002 года в г. Козельске Козельского района Калужской области.

По сообщению нотариусов нотариального округа Козельский район Калужской области наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на спорную земельную долю в ЕГРН в отношении земельного участка № не имеется.

Таким образом, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени сведений о том, что кто-либо из правопреемников ФИО1 заявил о своих правах на спорную земельную долю, в материалах дела не имеется.

Поскольку Администрацией сельского поселения «Деревня Дешовки» соблюдена процедура, предусмотренная пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ для признания земельных долей невостребованными, ею правомерно, то есть в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 названного Закона, заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области (ОГРН <***>) – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области на 1/990 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Жиздра» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СПК «Жиздра» составляющей 67920750 +/- 72112.29 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Козельский районный суд Калужской области.

Председательствующий: