Решение по делу № 2-689/2023 от 05.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

УИД 37RS0005-01-2022-002879-98

Дело № 2-689/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года г.Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БаСК 1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БаСК 1» (далее – ООО «УК «БаСК 1») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> выбран способ управления домом – управление товариществом собственников жилья «Успех» (далее – ТСЖ «Успех»). В целях благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме ТСЖ «Успех» заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК «БаСК 1».

Договором управления предусмотрено внесение собственниками платы за содержание общего имущества, ремонт (текущий) многоквартирного дома, коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу Управляющей компании не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> является ФИО2

С июня 2019 по сентябрь 2022 года ответчик своевременно не вносит платежи за оказанные жилищные услуги, а также за коммунальные услуги за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 36, 37, 39, 153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ООО «УК «БаСК 1» просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с июня 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 35172,52 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 73175,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3367 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца на основании положений ст. 39 ГПК РФ, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, изменил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общедомового имущества за период с августа 2019 года по февраль 2023 в размере 39844,64 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по февраль 2023 года в размере 92103,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3839 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что между ТСЖ «Успех» и Управляющей компанией был заключен договор управлении многоквартирным домом, согласно которого содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет ООО «УК «БаСК 1». Ответчиком ненадлежащим образом выполняются условия договора и плата за предоставленные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ. Из отчета об отслеживании почтового отправления с сайта Почта Россия следует, что судебное извещение ФИО2 о дате рассмотрения дела было вручено ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик был уведомлен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили в суд фотоматериалы подъезда № и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес> в подтверждение доводов о невыполнении управляющей компанией возложенных на нее договором управления обязанностей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям за период с августа 2019 года по февраль 2023 года.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Успех», а также ФИО3

Представитель ТСЖ «Успех» о дате и времени судебного заседания был извещен в соответствии с главной 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 В суд посредством электронной связи от него поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его болезнью.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из содержания приведенных норм права следует, что возможность отложения судебного заседания связана с уважительностью причин невозможности лица, участвующего в деле, явиться в судебное заседание.

Более того, право отложения судебного разбирательства в связи с неявкой стороны или представителя стороны является не обязанностью, а правом суда, вопрос решается судом с учетом характера причин неявки стороны. При этом неявка лица, участвующего в деле, не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие при условии извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания.

Поскольку ФИО3 о судебном заседании был извещен заблаговременно, имел возможность направить в судебное заседание своего представителя, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание, равно как и невозможности по состоянию здоровья участвовать в судебном заседании, не представил, то оснований для отложения судебного заседания не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание, что дело в производстве суда находилось более шести месяцев (первоначально иск поступил в суд 02.11.2022). На протяжении всего времени рассмотрения дела ни ответчик, ни третье лицо ФИО3 в судебное заседания не являлись, свою позицию относительно заявленных требований, в судебном заседании, не высказывали.

Также суд учитывает, что от ответчика ходатайства об отложении судебного заседания, назначенного на 05.06.2023, в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующем выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

При этом, пунктом 12 указанного Постановления четко указывает на обязанность нанимателей и собственников вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Решением общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом общего собрания, собственниками помещений в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Успех».

28.05.2015 между ТСЖ «Успех» и ООО «УК «БаСК 1» заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального займа или принадлежащего им на праве собственности», при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Истец как управляющая компания осуществляет функции по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела также следует, что 28.05.2015 управляющая компания заключила с ТСЖ «Успех» договор управления многоквартирным домом.

Согласно п.4 пп.1,2 Договора, цена договора определяется как сумма платы за содержание общего имущества и ремонт (текущий) многоквартирного дома, коммунальные услуги. Расчет тарифа на содержание и обслуживание многоквартирного дома приведен в Приложении №7 к Договору.

Плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за управление многоквартирным домом, за содержание общего имущества в многоквартирном доме, уборку территории, уборку подъездов, за текущий ремонт общего имущества, лифт, ОДН.

В соответствии с п.4 пп.4,6 Договора, собственник вносит плату на расчетный счет или в кассу Управляющей компании не позднее 15 числа месяца, следующим за расчетным. Не использование собственником и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2019 года по февраль 2023 год не производила, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 131948,10 руб., о чем свидетельствует расчет задолженности, представленный стороной истца. Данный расчет является арифметически верным, составленным исходя из утвержденного норматива потребления и тарифов.

Доказательств, опровергающих правильность данного расчета и отсутствия задолженности по оплате за рассматриваемый период, либо наличия задолженности в меньшем размере, ФИО2 не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, являющийся собственником вышеуказанного жилого помещения, обязан ежемесячно нести расходы по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиком в спорный период не исполнялись, при этом факт предоставления ООО «УК «БаСК 1» услуг управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ответчиком не оспорен, объективных доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Довод стороны ответчика о том, что ООО «УК «БаСК 1» не выполняет все работы согласно договора управления многоквартирным домом и поэтому плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не подлежит взысканию, суд находит не состоятельным.

Согласно ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Из п. 7 и 8 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, следует, что собственники и наниматели жилых помещений вправе обратиться к соответствующей управляющей организации с заявлением об изменении размера платы, которое может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения.

При этом, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

С заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества ответчик к истцу не обращалась, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Акты невыполнения работ по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома, оформленные в соответствии с требованиями раздела Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, а также в соответствии с требованиями п. 6.1 договора управления многоквартирным домом, не составлялись.

Вместе с тем, представленные стороной истца в материалы дела акты сверки и акты выполненных работ, подтверждают факт исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом ООО УК «БаСК 1».

Ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о применении срока исковой давности по требования за период с августа 2019 года по февраль 2023 года.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По общему правилу, изложенному в статье 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Исходя из положений ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

На основании ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из материалов дела истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику 02.11.2022, истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по февраль 2023 года.

Из материалов дела также следует, что 02.08.2022 ООО УК «БаСК 1» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

05.08.2022 мировым судьей судебного участка №1 Ивановского судебного района в Ивановской области вынесен судебный приказ по делу №2-1990/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «БаСК 1» задолженности по жилищным услугам, по коммунальным услугам, по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с поступившими от ФИО2 возражениями на судебный приказ, определением мирового судьи от 30.08.2022 судебный приказ от 05.08.2022 отменен.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец обратился в суд с иском 02.11.2022, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Поскольку статьей 155 ЖК РФ определен срок, в течение которого должна быть внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности на требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2019 года не распространяется, так как коммунальные услуги за август 2019 года должны быть оплачены до 10 сентября 2019 года включительно, и, соответственно, должник считается просрочившим исполнение обязательства с 11 сентября 2019 года.

Следовательно, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период времени с 01.08.2019 по 28.02.2023.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании квитанций от 01.11.2022, от 01.08.2022, от 29.03.2023 истцом при подаче иска была оплачена госпошлина по данному делу в общем размере 3839 руб.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ и положений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3839 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БаСК 1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БаСК 1» №) задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общедомового имущества за период с августа 2019 года по февраль 2023 года в размере 39844,64 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по февраль 2023 года в размере 92103,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3839 руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023