Дело № 2-4545/2025
50RS0042-01-2025-005487-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Усановой Л.Н.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый.
Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт лицевой счет №.
ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 562, 80 руб.
Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от 25.10.2024г.
В связи с чем, ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 562, 80 руб. по 39 781 руб. 40 коп. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускается.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый (л.д.11)
Жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.08.2017г.
Истец обратился с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 562, 80 руб., просит взыскать по 39 781 руб. 40 коп. с каждого из ответчиков, что подтверждается расчетом задолженности.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством и на основании утвержденных тарифов.
Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
В сентябре 2023 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, представленный расчет задолженности ответчиками также не оспорен.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Так, с ответчиков ФИО1 ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., т.е. по 2000 руб. с каждого (л.д.5).
Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 562, 80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать денежные средства в размере 83 562 руб. 80 коп. (т.е. по 41 781 руб. 40 коп. с каждого).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Л.Н. Усанова