22RS0062-01-2023-000400-25
Дело № 2-286/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 26 декабря 2023 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Серебренниковой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО1 на 2/5 доли, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности.
Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским --- и ФИО5 Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи указано пять человека: супруг ФИО5, супруга – ФИО1, дети: Серебренникова (в браке ФИО2) И.В., ФИО3 и ФИО4 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО5 и отсутствия подписей остальных участников договора приватизации. Истец ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего супруга, в том числе и на его доли в праве собственности в спорной квартире.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, ФИО4 извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя ФИО5
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между --- и ФИО5 Предметом договора являлась квартира с указанием адреса объекта: ---. На момент заключения договора членами семьи указано 5 человек: ФИО5, ФИО1, Серебренникова (в браке ФИО2) И.В., ФИО3, ФИО4. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО5 по состоянию на ***
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО5 ФИО1, ФИО2 (в браке Серебренниковой) И.В,, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** отделом ЗАГС Администрации Чарышского района, ФИО5, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО5 заведено наследственное дело № по заявлению супруги ФИО1, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Наследником умершего ФИО5 является его супруга – ФИО1, дети наследодателя и его мать, от принятия наследства отказались в пользу ФИО7, что не оспаривается сторонами.
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО5, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 2/5 доли (1/54 доля на основании договора приватизации от ***, 1/5 доля в порядке наследования после смерти супруга ФИО5); за истцами ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО4, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***.