Дело № 2-1100/2022

24RS0040-02-2022-000730-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 27 сентября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при помощнике судьи Тутаришевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом уточнений от 19 августа 2022 года в размере 219938 рублей 62 копейки за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2020 года, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 16 ноября 2018 года по 22 августа 2022 года в размере 105486 рублей 31 копейка, судебных расходов в размере 7142 рубля 73 копейки (л.д. 58).

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора социального найма № ТБ-2008/584 от 18 ноября 2008 года, однако свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют; в этой связи на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 16 ноября 2018 года по 22 августа 2022 года истец начислил ответчикам пени в размере 105486 рублей 31 копейка.

27 сентября 2022 года истец увеличил размер пени и просит взыскать 128896 рублей 10 копеек за период с 16 ноября 2018 года по 27 сентября 2022 года (л.д. 74).

Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 74, 61, 63, 65), что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным.

Ответчики также представили заявления о признании иска в полном объеме, просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием заработка и наличием иждивенцев (л.д. 61, 63, 65).

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 113.90 кв.м., в том числе жилой 78.40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Норильск, и на условиях договора социального найма № от 18 ноября 2008 года предоставлено для бессрочного пользования и проживания ФИО3; совместно с ней в квартиру в качестве членов семьи были вселены и в дальнейшем зарегистрированы ФИО ФИО1, ФИО4, ФИО ФИО (л.д. 13, 18-20).

Согласно п. 1.14 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае просрочки уплачивать пени в размере, установленном ЖК РФ.

Из искового заявления и приложенного расчета следует, что ответчики ЖКУ не оплачивают с 01 октября 2018 года, задолженность за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2020 года составляет 219938 рублей 62 копейки, начисленные пени за период с 16 ноября 2018 года по 27 сентября 2022 года – 128896 рублей 10 копеек (л.д. 74, 75-77).

Ответчики исковые требования, в том числе о взыскании пени за период с 16 ноября 2018 года по 22 августа 2022 года в размере 105486 рублей 31 копейка (как было заявлено первоначально л.д. 58) признали полностью, о чем представили письменные заявления.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиками действительно не выполняется, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает возможным по заявлениям ответчиков в связи с их тяжелым материальным положением применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени 128896 рублей 10 копеек, которые составляют 59 % от общей суммы задолженности 219938 рублей 62 копейки, являются чрезмерно завышенными и явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, до 60000 рублей.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании пени по дату фактического исполнения решения суда на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из того, что такая возможность предусмотрена в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», где разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание вышеизложенное, неустойка на будущий период подлежит взысканию с ответчиков, начиная с 28 сентября 2022 года (со следующего дня с момента вынесения судебного решения) по день фактического исполнения обязательства, исключая периоды действия моратория.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание разъяснения в п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, разъяснения, изложенные в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не подлежат применению, в том числе при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), и в силу ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 6498 рублей, почтовые расходы – в размере 644 рубля 73 копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 219938 рублей 62 копейки за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2020 года, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 16 ноября 2018 года по 27 сентября 2022 года в размере 60000 рублей, судебные расходы в размере 7142 рубля 73 копейки, а всего 287081 (двести восемьдесят семь тысяч восемьдесят один) рубль 35 копеек.

Взыскивать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени, начисляемые в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 28 сентября 2022 года, по день фактического исполнения обязательств.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 25 октября 2022 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева