Дело № 2-2-597/2022

УИД 64RS0010-02-2022-000894-86

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

с участием помощника прокурора г. Хвалынска Е.П.Полухиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хвалынского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

Хвалынский городской прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, указывая, что в ходе проведенной проверки за исполнением лицами, получившими денежные средства по материнскому капиталу на улучшение жилищных условий, принятых на себя обязательств по оформлению на своих несовершеннолетних детей права собственности на жилое помещение, установлено, что ФИО2 и ФИО3, являющимися родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>А кВ. 42. При этом указанная недвижимость была приобретена частично с использованием заемных денежных средств, долг по которым впоследствии был погашен частично материнским капиталом. ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан сертификат на материнский капитал. Однако до настоящего времени установленную Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязанность по оформлению права общей долевой собственности на приобретенное жилье на несовершеннолетних детей ответчики не исполнили, что подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Таким образом, данными действиями ответчиков нарушаются имущественные интересы их несовершеннолетних детей. Просит признать за несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, оставив за ответчиками право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ответчиков и исключить сведения в ЕГРН о регистрации права собственности ответчиков на указанные 1/4 доли у каждого на данную квартиру.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости указанные изменения, а именно право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю за каждым, на данную квартиру.

В судебном заседании помощник прокурора г. Хвалынска Е.П.Полухина поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик ФИО3 представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.

Суд, заслушав пояснения помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

В соответствии с ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно свидетельств о рождении ФИО2 является матерью, ФИО3 является отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 приобретена в общую долевую собственность (по ? доле за каждым) квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно информации ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала в размере 378947,55 рублей были перечислены заимодавцу АО «Россельхозбанк» на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчиком нарушается законное право несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на получение доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, поскольку ответчики не исполнили обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность своих детей, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Хвалынского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить.

Признать за несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, оставив за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности и исключить сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на ? долю, ФИО3 на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости указанные изменения, а именно право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области по адресу: <...>.

Судья Е.В. Алейникова