47RS0004-01-2022-008210-77 Дело № 2-2682/2023

16 января 2023 года г. Всеволожск

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Наймович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик (бывший супруг истца). Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, с июля 2021 года ответчик в квартире не проживает, вещи не хранит, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец указывает, что такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении жилого помещения, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик в суд не явился, меры по его извещению судом приняты, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания для признания ответчика надлежаще извещенным о дате слушания дела.

Прокурор в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233, ч.3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон и прокурора.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 5 октября 2021 года по гражданскому делу № брак между сторонами расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Девяткино, <адрес>.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру признано за истцом, ответчиком и их детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях: по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей собственности на спорную квартиру истцу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Новое Девяткино, <адрес>, являются:

истец ФИО3, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение на основании решения Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение на основании договора купли продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

ФИО1, которому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

ФИО2, которому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о регистрации, в спорном жилом помещении с 11 февраля 2014 года зарегистрирован ответчик.

Из материалов дела следует, что в июле 2021 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, прекратил с истцом семейные отношения, обязанности по содержанию жилья наравне с собственниками не несет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, добровольно распорядившись своим имуществом, ответчик утратил право собственности в отношении спорной квартиры.

В соответствии с п. 15 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 12 мая 2022 года ответчик обязался подать документы на снятие с регистрационного учета в спорной квартире в течение 14 календарных дней после государственной регистрации перехода права по настоящему договору.

Сведения, что вышеуказанный договор купли-продажи оспорен, признан в установленном порядке недействительными, суду не представлены.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, спорное жилое помещение в настоящее время не предоставляется ответчику собственниками по договору найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких либо обстоятельств, являющихся в силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ основанием для сохранения за ответчиком с учетом его имущественного положения и иных застуживающих внимание фактических данных, права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Из положений ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что ответчиком доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 470-006, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новое Девяткино, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 530-015, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 20 января 2023 года.