Дело № 2-3101/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 19 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Челябинска о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с в суд с иском с учетом уточнения требований в котором просил включить 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233 в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является наследником умершей ФИО3, которая являлась собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>,233. На основании договора дарения ФИО3 приобрела 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру. Впоследствии договор дарения признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Погашена запись о регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру, при этом, запись о регистрации права собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве на спорную квартиру не была восстановлена (л.д. 4,51).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО2, Администрация города Челябинска в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 232,233, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Долевым собственником указанной квартиры являлась ФИО2 (л.д. 56,68-69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 232,233 (л.д.75).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения 3/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 232,233, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки. Погашена запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 232,233 за № от ДД.ММ.ГГГГ. Прекращено право собственности ФИО3 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 232,233. В собственность ФИО2 возвращены 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, квартира №. 232,233. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на <адрес>,233 в <адрес> в <адрес> в размере ? доле в праве общей долевой собственности зарегистрировано на имя ФИО2. Запись о регистрации права собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве на спорную квартиру в Единый государственный реестр недвижимости внесена не была. Право собственности на ? долю не зарегистрировано не за кем (л.д. 80-81).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1. Мать наследодателя ФИО2 отказалась от принятия наследства, причитающегося ей по закону в пользу ее сына ФИО1 (л.д. 31).

В силу п. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства в праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233, в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности на долю квартиры при жизни за умершей в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Факт приобретения права собственности на 1/4 долю в праве на спорную квартиру при жизни ФИО3 при рассмотрении дела судом установлен.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о принятия наследства после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и включить в наследственную массу после смерти ФИО3 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233, и признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за умершей право собственности на спорную квартиру не имеется, т.к. ФИО3 умерла. Истец является наследником по закону, он вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав.

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, поскольку существование этого права признано законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГIIK РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>,233.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия 4518 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> по району Хорошево-Мневники, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.