Дело №

УИД №RS0№-85

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания Сушенцовой О.С.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3, представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу помимо нее, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована также ФИО2, которая в указанном доме не проживала ни одного дня, вещей её в доме нет, коммунальные и другие услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Местонахождение ФИО2 ей не известно, поэтому самостоятельно снять её с регистрационного учета она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2, в суд не явилась, извещалась по месту регистрации, место нахождения её неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у него отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3

Адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает и не проживала.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает и не проживала, вещей её в доме нет, собственником жилого помещения не является, договоренностей между ней и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО2 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер