РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6034/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-012170-59) по иску ООО «ЖКХ Холдинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКХ Холдинг» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «ЖКХ Холдинг» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебной повести по адресу регистрации: адрес. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требованиям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд неоднократно направлял ответчику по адресу регистрации извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись в суд без вручения их адресату. При таких данных, учитывая, что ответчик судебные извещения не получает, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляет своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом требований п.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение го условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что управляющая компания ООО «ЖКХ Холдинг» осуществляла фактическую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, в обоснование чего в материалы дела представлен протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проводимого в форме очно-заочного голосования, а также договор № 409417 холодного водоснабжения и водоотведения от 18.07.2018г. с приложениями, дополнительное соглашение от 02.08.2019г. к договору № 409417 от 18.07.2018г. холодного водоснабжения и водоотведения, договор энергоснабжения с исполнением коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества №98556268 от 15.07.2019г., договор теплоснабжения № 05.410367-ТЭ от 01.02.2019г., дополнительные соглашения к договору теплоснабжения, договор 1402/444140 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от 19.09.2018г.

В исковом заявлении истец указывает, что задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. по состоянию на 17.07.2022г. по кв.214 составляет сумма, пени – сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена копия финансово-лицевого счет и расчет.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения – квартиры №214 по адресу: адрес является ФИО1; право собственности зарегистрировано 09.07.2018г.

Из выписки из домовой книги следует, что квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 фио, паспортные данные, с 12.09.2019г.,

- ФИО1 фио, паспортные данные, с 17.12.2020г.,

- фио, паспортные данные, с 12.09.2019г.

- ФИО1 фио, паспортные данные, с 01.08.2022 г.

23.12.2020г. мировым судьей №267 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ООО «ЖКХ Холдинг» задолженности за жилищно-коммунальные услуги; определением мирового судьи судебного участка №267 адрес от 30.12.2020г. судебный приказ в отношении ФИО1 отменен.

До настоящего времени задолженность за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. ответчиком не выплачена, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и арифметически точен. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета; оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв.214, в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов дела и справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. (включительно) составляет сумма (сумма (задолженность по коммунальным платежам) + сумма (пени)), доказательств обратного ответчиком суду не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ЖКХ Холдинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ЖКХ Холдинг» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович