Дело № 2-1-558/2024
УИД 57RS0012-01-2025-000773-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года г. Ливны Орловской области.
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего – судьи Ревиной Н.Г.,
при секретаре Савковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее Ливенский РОСП УФССП России по Орловской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, в обоснование указав, что в производстве Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № от 13.05.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г.Ливны и Ливенского района Орловской области и судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г.Ливны и Ливенского района Орловской области в отношении ФИО2 на общую сумму <данные изъяты>..
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника не достаточно средств для погашения задолженности в полном объеме.
За должником на праве собственности зарегистрировано 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №.
Истец просит обратить взыскание на квартиру, общая долевая собственность, доля в праве 3/4, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 40,3 кв.м., кадастровый №.
В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась причины неявки суду не известны.
Представители третьих лиц ООО «ПКО Траст», ООО «ЭОС», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, возражений по заявленным требованиям не предоставили.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин (далее ГК РФ) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).
Согласно статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ).
Порядок обращения взыскания на долю должника- в общем имуществе определен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Частью 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Из материалов дела усматривается, что в производстве Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2.:
- №-ИП от 25.06.2021, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: задолженность по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, взыскатель: ООО «ТРАСТ»,
- №-ИП от 22.04.2022, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: задолженность по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, взыскатель: ООО «ЭОС»,
Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД от 25.05.2021, остаток задолженности составил <данные изъяты> копеек.
Судебным приставом-исполнителем Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 20.11.2023 было вынесено постановление о наложении ареста на объект имущества, принадлежащего должнику ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования исполнительных документов в отношении данного должника до настоящего времени не исполнены.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2025, правообладателем помещения, назначение: жилое; наименование: квартира, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является ФИО2, общая долевая собственность, ? доли в праве.
Вместе с тем, истец обратился в суд с настоящим иском об обращении взыскания на помещение.
Материалы дела не содержат доказательств того, что предъявляя требования об обращении взыскания на долю в праве собственности на указанный объект недвижимости, принадлежащий ответчику, судебным приставом-исполнителем не был соблюден определенный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.
При отсутствии доказательств, подтверждающих направление судебным приставом-исполнителем другим участникам долевой собственности до обращения с настоящим иском в суд предложения приобрести долю должника, а также получения собственниками такого предложения и их отказ от приобретения доли в праве, принадлежащей ответчику, правовых оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области требований об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 ? доли в праве собственности на помещение не имеется, поскольку лишь при наличии такого отказа возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем её продажи с публичных торгов.
При таких обстоятельствах, ввиду того, что порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, истцом не соблюден, его требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья