Дело № 2-1250/2022
УИД № 50RS0046-01-2022-001234-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 29 июня 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Мосальская Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гороховой ФИО12 и ФИО1 ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1305 кв. метра, расположенный по адресу: , в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованы тем, что на основании свидетельств о праве собственности на наследство по закону им на праве собственности по 1/2 доли за каждым принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом по адресу: . Наследодателем истцов являлся ФИО4, который на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Больше-Алексеевским сельским советом Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв. метра, а так же был выделен в пользование земельный участок площадью 1900 кв.м.. При жизни ФИО4 земельный участок площадью 1900 кв.м. в собственность не переоформил. При проведении кадастровых работ было установлено, что при домовладении истцом находится земельный участок общей площадью 2805 кв. м., из которых не оформлены остались 1305 кв. м.. Земельный участок из пользования не изымался, землепользование ведется с момента предоставления земельного участка и по настоящее время, а именно более 15 лет. Истец регулярно оплачивает земельный налог. Земельный участок сформирован, границы определены, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. В соответствии с действующим законодательством истец вправе оформить спорный земельный участок в собственность.
Истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
При надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.
Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Администрации Больше-Алексеевского совета от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем истцов ФИО10 в закреплен в собственность земельный участок в размере 0,15 га. (площадью 1500 кв. метра) (л.д. 21-22).
В соответствии со свидетельствами о праве собственности на наследство по закону истцам на праве собственности по 1/2 доли за каждым принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом по адресу: (л.д. 16-20).
Кроме того, как следует из похозяйственной книги № за ФИО10 в пользовании находился земельный участок площадью 0.19 га, а всего 0,34 га, что подтверждается ее архивной копией (л.д. 23-24).
В соответствии с межевым планом, земельный участок при жилом доме по адресу: имеет площадь 2805 кв. м. (л.д. 25-33).
В связи с чем в настоящее время невозможно определить на каком праве был предоставлен наследодателю ФИО10 спорный земельный участок. В то же время, указанный земельный участок из владения и пользования как ФИО10, так и истцов не изымался, землепользование ведётся с момента предоставления земельного участка и по настоящее время, а именно более 20 лет.
Земельный участок сформирован, по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1305 кв. м., границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-33).
Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.
Таким образом, земельный участок находится у истцов в постоянном пользовании на законных основаниях.
Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Сведений о невозможности предоставления в собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гороховой ФИО12 и ФИО1 ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Гороховой ФИО12 и ФИО1 ФИО13, право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 1305 (одна тысяча триста пять) кв. метра, в границах земельного участка площадью 2805 (две тысячи восемьсот пять) кв. метра, расположенный по адресу: , в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
№ точки
Координаты в МСК-50
S, м
Дирекционный угол
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Площадь земельного участка составляет: 2805 кв.м.
Копию решения направить сторонам, не присутствовавшим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Федеральный судья Купряшин Д.Ю.