К делу № 2-589/2025
УИД23RS0024-01-2024-004491-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «27» января 2025 года.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Корныльева В.В.,
при секретаре Тума Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на объекты недвижимости.
Свои требования мотивирует тем, что согласно дарения от 12 ноября 2024 года получил от ФИО2 земельный участок: земельный участок, с кадастровым номером: № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 636 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимости, принадлежит Ответчику на основании договора купли - продажи от 16.10.2014г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.10.2024 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Также они, обратились к кадастровому инженеру с заявлением на проведение кадастровой процедуры по разделу земельного участка на два и выдела его земельного участка, однако из-за уклонения Ответчика, он не можем завершить межевые работы. Согласно схеме раздела земельного участка с кадастровыми номерами №, образуются 2 земельных участка:
- №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>,
№ точек
Координаты
№
№
- и №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 636 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>,
№
№
№
X №
Ответчик, по разным причинам, уклоняется от регистрации сделки. По причине уклонения ответчика, он не может переоформить переход права собственности на земельный участок на себя. Кроме того, он понес затраты на установку забора.
Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от Дарителя ко мне Одаряемому, просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом, исковые требования подтвердил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом, исковые требования признал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО2
Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя Росреестра. Возражения на иск не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика ФИО2 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности – удовлетворить в полном объёме.
Признать договор дарения от 12 ноября 2024 года между ФИО1, как Одаряемым и ФИО2, как Дарителем, действительным.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок: с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 636 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для утверждения Схемы раздела земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска, подготовленной кадастровым инженером ФИО3
Настоящее решение суда является основанием для постановки на учёт двух вновь образуемых земельных участков, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании схемы основании схемы раздела земельного участка, с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 согласно координат:
Земельный участок - №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>,
№
№
№
№
Земельный участок - №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 636 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>,
№
№
№
№
Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 636 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый №:ЗУ1, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: В.В. Корныльев