31RS0024-01-2025-001583-43 № 2-1244/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чатченко ФИО7 к ФИО2 ФИО8, Яровому ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии с регистрационного учета.
Мотивируя требования тем, что он является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3 Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает его права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены судебным извещением. Сведений об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего возражений истца не имелось.
Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из материалов дела следует и установлено, что с 2008 года в порядке наследования истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта, его правообладателе.
Из доводов истца следует, что по просьбе ФИО2 и ФИО3, являющихся его дальними родственниками, он зарегистрировал их по месту жительства в принадлежащем ему домовладении, и вселил их как членов семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД «Шебекинский», адресной справкой, записями в домовой книге.
В судебном заседании истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3, забрав личные вещи, выехали из принадлежащего ему жилого дома, по месту своего основного жительства в <адрес> к своим семьям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики по месту своей регистрации в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают, не пользуется им, добровольно, забрав личные вещи, выехали в другое постоянное место жительства.
С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении ответчиками семейных отношений с собственниками спорного жилого помещения истцом ФИО1, соответственно ответчиков следует отнести к бывшим членам семьи собственника спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения их права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, не установлено.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду представлено не было.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку установлено, что ответчики с сентября 2021 года по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются им, членами семьи собственника жилого помещения не являются, следовательно, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и представленных истцом доказательств, в их совокупности достаточных, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением.
В соответствии с положениями пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и положениями Административного регламента, утв.Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, ввиду признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чатченко ФИО10 – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО11, Ярового ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением жилым домом по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения составлен 26.11.2025.
Судья Е.А.Котельвина