Дело № 2-110/2022
УИД 28RS0010-01-2022-000193-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года с. Константиновка
Константиновский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой К.А.,
при помощниках судей Осетровой Т.И., секретаре судебного заседания Самсоненко К.В.,
с участием представителя истца ФИО7,
представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО43,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об оспаривании зарегистрированного права, устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, указав в его обосновании, что 30.01.2012 года между ИП – главой КФХ ФИО13 и собственниками земельных долей был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 180 000 кв.м., адрес объекта: Амурская область, Константиновский район. По акту приема-передачи земельного участка от 30.01.2012 года ему был передан данный земельный участок в аренду на срок с тех пор он использует его в соответствии с целевым назначением, с категорией и видом разрешенного использования и условиями договора аренды. Разделом 2 договора установлен срок аренды – с 30.01.2012 года по 31.12.2022 года.
Ответчиком ФИО1 в нарушение прав истца как арендатора земельного участка с кадастровым №, заключенного 30.01.2012 года между ИП-главой КФХ ФИО5 и собственниками земельных долей на срок с 30.01.2012 года по 31.12.2022 года, было незаконно произведено выделение из земельного участка с кадастровым № земельного участка с кадастровым № в счет доли ФИО1. Право собственности на вновь образованный земельный участок зарегистрировано 06.04.2022 года за ФИО1 в размере 4/7 и по 1/7 за ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Истец просит признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым №, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №
Определением Константиновского районного суда от 23 июня 2022 года приняты уточненные исковые требования истца, в соответствии с которыми просит:
1. Признать незаконным произведенный ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдел земельного участка с кадастровым № в счет принадлежащих ответчикам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок №
2. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №
3. Признать отсутствующим зарегистрированное право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №
4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельный участок с кадастровым №;
5. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №
6. Восстановить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Определениями Константиновского районного суда Амурской области к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра»; ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42
Дело рассмотрено судом в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания третьих лиц, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, письменных возражений либо отзывов на заявленные исковые требования не представлено.
В ходе рассмотрения представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО43 представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. При этом, в заявлении указывается, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, исследовав доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиками., отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.
Рассмотрев признание иска ответчиками, с учетом характера заявленных исковых требований, отсутствия возражений со стороны третьих лиц по делу, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данные признания не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО5 об оспаривании зарегистрированного права, устранении препятствий в пользовании земельным участком, без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять по гражданскому делу № 2-110/2022 признание ответчиками представителем ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО43 иска ФИО5 об оспаривании зарегистрированного права, устранении препятствий в пользовании земельным участком, без исследования доказательств по делу.
Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об оспаривании зарегистрированного права, устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.
Признать незаконным произведенный ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдел земельного участка с кадастровым № в счет принадлежащих ответчикам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок №
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №;
Признать отсутствующим зарегистрированное право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №;
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №;
Восстановить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым №
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 225 (двести двадцать пять) рублей за себя и как законного представителя несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, а также с ФИО3 в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 (семидесяти пяти) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 августа 2022 года.
Председательствующий судья Леонова К.А.