Дело № 2-7177/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-004917-41)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Эйхнер А.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васюновой ФИО9 к ФИО5 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилимым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеназванного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, прекратив исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако остается зарегистрированным в жилом помещении, чем нарушаются права истца.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании иск не признал, не оспаривая при этом обоснованность заявленных истцом требований.
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из части 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 30,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Право собственности истца на упомянутое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.
Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от 31 октября 2023 года по делу № 2-5242/2023 данный брак расторгнут.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в частности, возражений ответчика ФИО3 на исковое заявление (л.д. 42-44) судом установлено, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, принадлежащее ответчику имущество в данном помещении отсутствует.
При таком положении, принимая во внимание, что ответчик в силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи истца, после фактического прекращения сторонами семейных отношений выехал из спорного жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования указанным помещением сторонами не заключалось, следует признать, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой.
Таким образом, учитывая отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, принимая при этом во внимание, что ФИО3 вплоть до настоящего времени зарегистрирован в ней по месту жительства, что влечет нарушение имущественных прав истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В этой связи не может быть принят судом во внимание приведенный в письменных возражениях на исковое заявление довод ответчика о том, что упомянутое жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, поскольку спорная квартира была приобретена истцом до государственной регистрации брака с ответчиком, ввиду чего установленная п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации презумпция общей совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество к спорным правоотношениям не применима.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Васюновой ФИО9 (СНИЛС №) к ФИО5 ФИО10 (СНИЛС №) – удовлетворить.
Признать Васюнова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Васюнова ФИО10 в пользу Васюновой ФИО9 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия Васюнова ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.