Дело №2-426/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

С участием прокурора Пискаревой В.Ю.,

При секретаре Костроминой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обосновании заявленных требований ФИО2 ссылался на те обстоятельства, что является собственником вышеуказанной квартиры, которая приобретена им в порядке приватизации 16 мая 2018 г. В период с 01.12.2018 г. по 11.11.2022 г. истец состоял с ответчиком в браке. От данного брака имеется двое детей – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для совместного проживания зарегистрировал ответчицу в указанной квартире. Ответчик давно не проживает в спорной квартире, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимает, выехала добровольно.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что из спорной квартиры ФИО1 выехала задолго до расторжения брака, проживать в квартире истца она намерений не имеет, так как выехала добровольно. В настоящее время в данной однокомнатной квартире проживает истец, его сожительница, которая ждет от него ребенка, а также ее несовершеннолетний сын.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ее интересы представлял ФИО5, действующий на основании доверенности, который исковые требования не признал, указал, что ФИО1 другого жилья не имеет, в силу конфликтных отношений с истцом вынуждена была уехать из спорной квартиры, в настоящее время находится в декретном отпуске, проживает в арендованной квартире с двумя несовершеннолетними детьми.

Кроме того, ФИО1 обратилась со встречным иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просила обязать ответчика предоставить ей другое жилое помещение для регистрации и проживания вместе с несовершеннолетними детьми, не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, передать ключи от входной двери для свободного доступа в данное жилое помещение.

В обосновании встречных уточненных исковых требований истец ФИО1 ссылалась на те обстоятельства, что в спорной квартире она не проживает, какого-либо жилья в собственности она не имеет, вынуждена арендовать квартиру, возможность приобрести жилье у нее отсутствует, тогда как ФИО2 исполняет алиментные обязательства в отношении ФИО1 и их совместных несовершеннолетних детей, в связи с чем на основании п. 4 ст. 31 ЖК просит суд возложить на него обязанность по предоставлению ей жилья для регистрации и проживания с детьми.

В судебном заседании представитель истца по встречному иску ФИО1- ФИО5 встречные исковые требования поддержал только в части возложения на ответчика, как на лицо, исполняющее алиментные обязательства в отношении как ФИО1, так и в отношении совместных несовершеннолетних детей, обязанности предоставить ей другое жилое помещение для регистрации и проживания вместе с несовершеннолетними детьми, пояснив, что намерений пользоваться спорной квартирой ФИО1 не имеет.

Ответчик по встречному иску ФИО2 встречный иск не признал, указал, что возможности предоставить ФИО1 жилье для проживания не имеет, спорная квартира является однокомнатной и в настоящее время он проживает в ней со своей семьей. При этом, алиментные обязательства исполняются им надлежащим образом, задолженность по алиментам, как в пользу ФИО1, так и в пользу детей, отсутствует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства социального развития Московской области ФИО6 в удовлетворении исковых требований ФИО2 Просила отказать, встречный иск ФИО1 поддержала.

Прокурор Пискарева В.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 и обеспечения ее жилым помещением, по мнению прокурора, не имеется.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования, а в удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.05.2018 г. № является собственником однокомнатной квартиры, площадью 41,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Право собственности истца в отношении вышеуказанной квартиры зарегистрировано 24.05.2018 г.

17.07.2018 г. в указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (л.д. 16).

В период с 01.12.2018 г. по 12.11.2022 г. истец состоял с ответчиком в браке. От данного брака имеется двое детей – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире.

В ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось, что в спорной квартире ФИО1 с детьми не проживает.

Так, согласно представленного в материалы дела акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом Министерства социального развития МО, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО16 и ФИО17, проживают по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является трехкомнатной коммунальной квартирой, где две комнаты занимает ФИО1 с детьми на условиях договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8, сроком на 6 месяцев, копия которого представлена в материалы дела.

Согласно сведениям ЕГРН, на праве собственности жилые помещения ФИО1 не принадлежат.

В спорной квартире, согласно представленного акта обследования жилищно-бытовых условий от 21.03.2023 г., проживает истец ФИО2, его сожительница ФИО9, ее несовершеннолетний сын – ФИО10 При этом, согласно представленной в материалы дела обменной карте, ФИО9 является беременной, в связи с чем состоит на учете в женской консультации.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд исходит из того, что истец и ответчик в настоящее время членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Какое-либо соглашение с собственником спорного жилья по порядку пользования ответчиком не заключалось, более того, спорной квартирой ФИО1 не пользуется, бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несет, проживая в арендованном жилье, ввиду чего оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой суд не усматривает.

Попыток вселиться обратно в течение длительного периода времени ответчиком не предпринималось, доказательств, подтверждающих чинение со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 о возложении на ФИО2 обязанности предоставить ей другое жилое помещение для регистрации и проживания вместе с несовершеннолетними детьми, суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Действительно, ФИО2 исполняет алиментные обязательства в отношении ФИО1, а также несовершеннолетних детей - ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Вместе с тем, алиментные обязательства исполняются истцом ФИО2 путем ежемесячных отчислений из его заработной платы, задолженности перед ФИО1 по выплате алиментов истец не имеет.

Представленные суду справки о доходах истца за 2022 – 2023 гг. свидетельствуют о невозможности приобретения жилого помещения для обеспечения им ответчика с детьми. Иное жилое помещение в собственности, которое может быть предоставлено ФИО1, у истца отсутствует, в том числе в спорной квартире, которая является однокомнатной. Также суд учитывает, что вопрос о прекращении права пользования детьми жилым помещением ФИО2 не ставил, то есть законных оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в отношении обеспечения жилым помещений детей не имеется.

При этом, суд также учитывает, что ФИО1, длительное время не предпринимая попыток вселения в спорную квартиру, на условиях договора аренды, возмездно, за плату, имеет возможность арендовать для своего проживания с детьми, другое жилое помещение, не имея намерений проживать совместно с истцом.

Учитывая вышеизложенное, оснований для возложения на ответчика по встречному иску обязанности предоставить ФИО1 другое жилое помещение для регистрации и проживания вместе с несовершеннолетними детьми, не имеется, в связи с чем в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности предоставить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2023 года

Судья: подпись.