Дело N 2- 1962/2022 УИД 76RS0022-01-2022-002407-93
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"13" октября 2022
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
при секретаре Абдуллазаде М.Н.оглы,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на придомовой земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками в равных долях (по 1/4 доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 122,4 кв.м., по адресу: г.
ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании в порядке приватизации права собственности на долю в общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 344 кв.м., по адресу: г.
В процессе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц мэрию г. Ярославля. Управление Росрестра по ЯО.
В настоящем судебном заседании истица иск поддержала. Требования обосновывала нормами гражданского и земельного законодательств.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали.
Представители третьих лиц мэрии г. Ярославля, Управления Росреестра по ЯО, ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав истицу, ее представителя ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлены, а сторонами и третьими лицами не оспорены, следующие факты:
- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками в равных долях (по 1/4 доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 122,4 кв.м., по адресу: г.
- в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 по 1/4 доли за каждым в общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 344 кв.м., по адресу: г.
В исковом заявлении указано, что истица приобрела право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, после смерти своей матери ФИО6 (ФИО7). Наследодатель ФИО6 владела 1/4 доли придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 344 кв.м., по адресу: г. по праву пожизненного наследуемого владения. Указанное право не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем. В силу чего нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство в отношении придомового земельного участка.
Указанные факты подтверждены материалами дела – копией свидетельства о праве владения земельным участком, копиями постановлений мэра г. Ярославля за № 932 от 11.08.1993, за № 2476 от 15.07.2003, за № 1967 от 05.05.2005, копией наследственного дела за № 425/2021 от 14.12.2021.
Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.
Таким образом, к истице от наследодателя ФИО6 перешло право пожизненного наследуемого владения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельный участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», истица имеет право на получение своей доли в порядке приватизации в собственность.
Спорный придомовой земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.
Кроме того, два сособственника спорного жилого дома ФИО2, ФИО4 реализовали свое право на приватизацию и зарегистрировали право собственности за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок.
Единый земельный участок не может принадлежать совладельцам на разных видах права.
Требования истицы ФИО1 следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 39.1 – 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на придомовой земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 344 кв.м. (в том числе за ФИО1 – 336 кв.м.), по адресу:
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская