ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2025 года Дело №2-3594/2025
<...> УИД 93RS0001-01-2025-005125-47
Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:
Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,
при секретаре – Гладких А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4, третье лицо – Управление опеки и попечительства администрации городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам – ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4 третье лицо – Управление опеки и попечительства администрации городского округа Донецк о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Истцу на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, а так же несовершеннолетний ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире.
Длительное время ответчики и несовершеннолетний ФИО4 не проживают по адресу регистрации, их личные вещи в доме отсутствуют, интереса к жилому помещению, как к своему постоянному месту проживания не проявляют, не несут бремя содержания квартиры, коммунальные услуги не оплачивает.
Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила.
Таким образом, ответчики не проживает в указанной выше квартире без уважительных на то причин.
Просил суд признать ФИО6, ФИО11, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4. такими, которые утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец – ФИО5, не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. /л.д. 18, 55/
В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки.
Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства администрации городского округа Донецк в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.
Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, ФИО5 принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. /л.д. 10/
В соответствии с извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрировал право собственности на вышеуказанный дом. /л.д. 11/
Указанная информация подтверждается ответом ППК «Роскадастр» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 41-42/
Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО2 /л.д. 12/
Согласно акту обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором отдела по взаимодействию с населением, по адресу: <адрес>, проживающих лиц нет, в связи с выездом за пределы ДНР. /л.д. 52/
Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно покинули указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4, третье лицо – Управление опеки и попечительства администрации городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, такой, которая утратила право жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) российских рублей.
Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.
Судья Ю.С. Джус
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.