Дело № 2-236/2025

УИД 80RS0003-01-2025-000346-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дульдурга 31 октября 2025 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Алакчиновой А.Б.,

при секретаре Дымбрыловой А.Ж.,

с участием помощника прокурора Дульдургинского района Николаева А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении проживал с сожительницей ФИО3 и её сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по достижении совершеннолетия стал самостоятельно устраивать свою личную жизнь и в настоящее время постоянно проживает в <адрес>, его точный адрес ему неизвестен. С сожительницей ФИО3 они прекратили семейные отношения и ведение общего хозяйства ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время она проживает отдельно по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета снялась добровольно ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 перестал быть членом его семьи, живёт и работает в другом регионе, где имеет жилье, давно живёт самостоятельной жизнью. Семейные отношения они перестали поддерживать в связи с прекращением фактических брачных отношений с его матерью ДД.ММ.ГГГГ. Он не имеет долей в праве собственности на эту квартиру. В указанной квартире его личных вещей нет. Алиментных и иных обязательств у него перед ним нет. На просьбу добровольно сняться с регистрационного учета он ответил отказом. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Миграционный пункт отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД «Агинский» снять его с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Дульдургинского района.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица МП ОП по Дульдургинскому району МО МВД России «Агинский», надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседания не явился.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО1, заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению требования искового заявления, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Исходя из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как видно из материалов дела и установлено судом истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-8).

Согласно записям домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени на регистрационном учете значится ФИО2 (л.д. 9-10).

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, судом установлено, что ФИО1 предоставил ФИО2 жилую площадь, принадлежащую ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом в другой регион, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения и прекратил право пользования жилым помещением, личных вещей в нем не хранит, участие в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, долю в праве собственности на указанное жилое помещение не имеет. В связи с прекращением ДД.ММ.ГГГГ фактических брачных отношений между ФИО1 и ФИО3, которая приходится матерью ФИО2, он перестал быть членом семьи истца. ФИО3 добровольно выселилась из спорного жилого помещения и снялась с регистрационного учета. Вместе с тем ФИО2 отказался добровольно сняться с регистрационного учета.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимает попыток вселиться, бремя ее содержания не несет, также истцом представлены доказательства факта наличия прекращения родственных отношений с ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО2 суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт № о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года.

Председательствующий А.Б. Алакчинова