Решение по делу № 2-192/2023 от 14.03.2023

УИД 50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года

г.Красногорск

дело №2-192/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Красногорск о взыскании денежной компенсации за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Красногорского муниципального района, ООО «<адрес>-Груп» и ФИО2 заключено соглашение об условиях отчуждения имущества и переселения гражданки.

По условиям названного соглашения ФИО2 передала в собственность Красногорскому муниципальному району земельный участок площадью 310 кв.м с кадастровым номером 50:11:0030308:214 и часть жилого дома общей площадью 48,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Размер возмещения, которое выплачивает ООО «<адрес>-Груп», составляет 3 361 800 рублей – за земельный участок и 522 692 рубля – за часть жилого дома. Из них: 2 316 000 рублей ООО «<адрес>-Груп» засчитывает в счет оплаты квартиры, право оформить которую в собственность перешло к ФИО2, а 1 568 492 рубля перечисляет на расчетный счет ФИО2

Истец указала, что ООО «<адрес>-Груп» не выполнило условия соглашения в части перечисления на расчетный счет ФИО2 денежных средств в размере 1 568 492 рубля.

Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<адрес>-Груп» в пользу ФИО2 взыскана указанная денежная сумма 1 568 492 рубля по неисполненному обязательству, а также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 141 808,87 рублей, государственная пошлина в размере 18 200 рублей, всего взыскано 1 728 500,87 рублей.

В связи с банкротством ООО «<адрес>-Груп» требования ФИО2 были включены в реестр требований кредиторов, но не были удовлетворены в связи с недостаточностью имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась.

Наследником имущества ФИО2 является истец ФИО3, которая считает, что в собственность Администрации г.о. Красногорск неправомерно перешел земельный участок ФИО2 площадью 310 кв.м и Администрация г.о. Красногорск обязана возвратить/предоставить земельный участок площадью, эквивалентной кадастровой стоимости 1 568 492 рубля, поскольку ФИО2 не выплачена причитающая по трехстороннему соглашению денежная компенсация, заочное решение суда о выплате ФИО2 денежных средств в связи с неисполнением соглашения не исполнено.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла исковые требования. Согласно последним уточнениям в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просила суд взыскать с Администрации г.о. Красногорск денежную компенсацию за земельный участок площадью 310 кв.м с кадастровым номером 50:11:0030308:214 в размере 1 568 492 рубля (л.д.87).

Администрация г.о. Красногорск в лице представителя ФИО5 иск не признал, ссылаясь на то, что в ходе рассмотрения гражданского дела № рассматривался вопрос об исполнении трехстороннего соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу решением суда было установлено, что трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено в полном объеме. Оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований как в части возврата или предоставления земельного участка, так и в части выплаты денежной компенсации не имеется.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение их условий не допускаются.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Красногорского муниципального района, ООО «<адрес>-Груп» и ФИО2 было заключено соглашение об условиях отчуждения имущества и переселения гражданки (л.д.3-13).

Размер возмещения, которое выплачивает ООО «<адрес>-Груп», согласно п.2.6 соглашения, составляет 3 361 800 рублей – за земельный участок и 522 692 рубля – за часть жилого дома.

При этом, 2 316 000 рублей ООО «<адрес>-Груп» засчитывает в счет оплаты квартиры, право оформить которую в собственность перешло к ФИО2, а 1 568 492 рубля перечисляет на расчетный счет ФИО2 (п.2.11 соглашения).

ООО «<адрес>-Груп» не выполнило условия п.2.11 соглашения в части перечисления на расчетный счет ФИО2 денежных средств в размере 1 568 492 рубля. В связи с чем ФИО2 обратилась в суд и заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<адрес>-Груп» в пользу ФИО2 взыскана указанная денежная сумма 1 568 492 рубля по неисполненному обязательству, а также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 141 808,87 рублей, государственная пошлина в размере 18 200 рублей, всего взыскано 1 728 500,87 рублей (л.д.17-19).

С целью исполнения решения суда ФИО2 был выдан исполнительный лист (л.д.20-21).

В связи с банкротством ООО «<адрес>-Груп» требования ФИО2 были включены в реестр требований кредиторов определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-34376/10 (л.д.22).

Конкурсное производство было завершено определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), из содержания которого следует, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, в силу ст.142 Закона РФ о банкротстве считаются погашенными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, что подтверждается представленным в деле свидетельством о смерти (л.д.15).

Наследником имущества ФИО2 является истец ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ л.д.16).

Из объяснений ФИО3 следует, что в связи с банкротством ООО «<адрес>-Груп» и недостаточности имущества должника осталось неисполненным обязательство о выплате ФИО2 денежной компенсации в размере 1 568 492 рубля, в связи с чем ФИО6 полагает, что Администрация г.о. Красногорск должна выплатить денежную компенсацию в указанном размере.

Данный довод истца суд отклоняет, так как вопрос о выплате денежной компенсации в размере 1 568 492 рубля уже являлся предметом судебного разбирательства, по результатам которого было вынесено ДД.ММ.ГГГГ заочное решение, которое вступило в законную силу и которым установлено, что обязанность произвести такую выплату лежит на ООО «<адрес>-Груп», а не на Администрации г.о. Красногорск (ранее – Администрация Красногорского муниципального района).

Условиями трехстороннего соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрена обязанность Администрации г.о. Красногорск произвести ФИО2 какую-либо денежную выплату, в соответствии в п.п. 2.10, 2.11, 3.2.1 такое обязательство было возложено на ООО «<адрес>-Груп».

Таким образом, оснований для возложения в настоящее время на Администрацию г.о. Красногорск обязанности выплатить наследнику ФИО2 – ФИО3 денежную компенсацию не имеется.

Суд также учитывает, что ФИО3 не представила суду достаточных доказательств неисполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством ООО «<адрес>-Груп» и в связи с недостаточностью имущества должника. Данное обстоятельство на дату вынесения судом решения подтверждалось только объяснениями ФИО3

Как уже было указано ранее, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было завершено конкурсное производство в отношении ООО «<адрес>-Груп», в котором указано, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, в силу ст.142 Закона РФ о банкротстве считаются погашенными.

Суду не представлены доказательств, подтверждающие, что включенные в реестр требований кредиторов требования ФИО2 не были исполнены в ходе конкурсного производства, а потому не представляется возможным установить, были ли фактически исполнены включенные в реестр кредиторов требования ФИО2 или остались требования ФИО2 не исполненными. В случае, если требования ФИО2 остались неисполненными, то в силу ст.142 Закона РФ о банкротстве считаются погашенными, о чем указано в определении Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было завершено конкурсное производство в отношении ООО «<адрес>-Груп».

Из объяснений представителя Администрации г.о. Красногорск, данных в судебном заседании, следует, что в ходе рассмотрения гражданского дела № рассматривался, в том числе, вопрос об исполнении трехстороннего соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-74), оставленным без изменений судом апелляционной инстанции, было установлено, что трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено в полном объеме.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на Администрацию г.о. Красногорск обязанности выплатить денежную компенсацию за земельный участок, а потому в удовлетворении заявленных ФИО3 требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Красногорск о взыскании денежной компенсации за земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова