Дело № 2-2452/2025

24RS0013-01-2025-001221-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Астэр», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 03.05.2008 истица является членом СНТ «Астэр», где за нею закреплен земельный участок №, с указанного времени пользуется данным земельным участком, несет расходы на его содержание и оплату членских взносов. Споров о праве истицы на участок не имеется, споров по границам его участка со смежными землепользователями нет.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; представителем истицы – ФИО3 заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Астэр», соответчик – ФИО2, третьи лица – ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц – СНТ «Березовый Лог», Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Астэр» образовано на землях краевого специального земельного фонда, предоставленных в собственность граждан г. Красноярска для садоводства на основании постановления администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

03.05.2008 ФИО1 принята в члены СНТ «Астэр», за нею закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (л.д.12), списками членов СНТ (л.д.20-21).

Согласно справки председателя СНТ «Астэр», ФИО1 обрабатывает закрепленный за нею земельный участок, используя его с мая <данные изъяты> по настоящее время, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в товарищество (л.д. 9).

Факт оплаты истицей членских взносов в СНТ «Астэр» подтвержден также членской книжкой садовода на имя ФИО1 (л.д.11).

Как установлено судом, спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, между тем, его границы установлены на местности, по результатам проведенных межевых работ установлено, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-18).

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в настоящем деле, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

По сведениям Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, испрашиваемый истицей земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый ею земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Астэр», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Астэр» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко