Дело № 2-5999/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«26» июня 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре судебного заседания Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с исковым заявлением о взыскании с Ответчика задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Южный» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола № от 26.02.2008 г. (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.

Истец просит взыскать с Ответчика задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.05.2022, которая составила 93 264 руб. 10 коп., пени за период с 11.02.2021 по 31.05.2022 сумма которых составила 13 165 руб. 94 коп.

Кроме того Истец просит взыскать с Ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3329 руб. 00 коп.

Представитель ООО «Южный» по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений или каких либо ходатайств не направил.

С учетом мнения истца суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя Истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

07.06.2022 Истец обратился к Мировому судье судебного участка №7 Балашихинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени. В соответствии с определением от 10.06.2022 Мировым судом судебного участка №7 Балашихинского судебного района Московской области было отказано принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям предусмотренным ст. 125 ГПК РФ.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Южный» с исковым заявлением к Ответчику.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № от 26.02.2008) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с 05.12.2019 является ФИО1 зарегистрированный по адресу МО, <адрес>.

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчик в период с 01.01.2020 по 31.05.2022 включительно не в полном объеме вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчика, управляющей организацией ООО «Южный» в период с 01.01.2020 по 31.05.2022 включительно были предоставлены Ответчику коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.05.2022, которая составила 93 264 руб. 10 коп., пени за период с 11.02.2021 по 31.05.2022 сумма которых составила 13 165 руб. 94 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиком за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» (№) с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.05.2022, которая составила 93 264 руб. 10 коп., пени за период с 11.02.2021 по 31.05.2022 сумма которых составила 13 165 руб. 94 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 329 руб. 00 коп.,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шелобанова А.А.

Решение принято в окончательной форме 24 сентября 2022 года

Судья: Шелобанова А.А.