Дело №2-542/2025

УИД 03RS0048-01-2025-000423-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 ФИО9 (Займодавец) и ответчиком ФИО1 ФИО10 (Заемщик), заключен Договор денежного займа № о предоставлении ответчику в долг суммы займа в размере 1 400 000 руб., которые ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в общей сумме 1 400 000 руб., что подтверждается Актами приема передачи суммы займа. ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами заключено Дополнительное соглашение № к Договору денежного займа о предоставлении дополнительной суммы займы в размере 220 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в размере 220 000 руб., что подтверждается Актом приема передачи суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение № к Договору денежного займа о предоставлении дополнительной суммы займы в размере 330 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в размере 330 000 руб., что подтверждается Актом приема передачи суммы займа. Общая сумма займа составила 1 950 000 руб. Между тем, ответчик в нарушение пунктов 2.5. - 2.7. Договора займа свои обязательства по уплате ежемесячных процентов за пользование суммой займа надлежащим образом не выполнил. Со стороны ответчика допущены следующие нарушения условий Договора займа:- проценты по сроку платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не уплачиваются. Проценты подлежат уплате по ставке, предусмотренной п. 2.6. Договора займа, в размере 8% (Восемь процентов) в месяц, в размере 156 000 руб. в месяц. В связи с неоплатой процентов льготная процентная ставка, предусмотренная п. 2.7. Договора займа, не подлежит применению. Сумма просроченных процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 624 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику уведомление о досрочном возврате займа, уплате процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по Договору, в котором ответчику предъявлено требование досрочно возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом. ДД.ММ.ГГГГг. уведомление истца получено ответчиком, но оставлено без ответа. Последний срок для досрочного возврата суммы займа истек ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком заключен Договор ипотеки недвижимости № (далее - Договор ипотеки) на передачу в залог следующих объектов недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 47,7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, р-н <адрес>; кадастровый №; помещение, назначение: жилое, наименование - пристрой, площадь 45,1 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 218 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №. Предмет залога согласно раздела 3 Договора ипотеки обеспечивает исполнение ответчиком обязательств перед истцом по Договору денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО2 ФИО12: сумму займа в размере 1 950 000 руб.; проценты за пользование суммой займа в размере 624 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением процентов за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 950 000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГг. и до дня фактического возврата всей суммы займа; неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 руб.; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 855 руб.; расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб.; почтовые расходы в размере 1 500 руб., сумму государственной пошлины в размере 48 775 руб. 99 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1 ФИО13: здание, назначение: жилой дом, площадь 47,7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; помещение, назначение: жилое, наименование - пристрой, площадь 45,1 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 218 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый № путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость объектов в размере 3 000 000 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 ФИО14.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При этом, по смыслу ст.35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по правилам ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 809, п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, в том числе с уплатой процентов, предусмотренных договором.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами (п. 3 ст. 807 ГК РФ).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п.п. 1-3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со ст. 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) был заключен договор процентного займа с залогом в обеспечение обязательств Ответчика, в соответствии с условиями которого истец передала в собственности ответчика денежные средства в размере 1400 000 рублей, а ответчик обязалась возвратить истцу сумму займа и проценты за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в общей сумме 1 400 000 руб., что подтверждается Актами приема передачи суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение № к Договору денежного займа о предоставлении дополнительной суммы займы в размере 220 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в размере 220 000 руб., что подтверждается Актом приема передачи суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение № к Договору денежного займа о предоставлении дополнительной суммы займы в размере 330 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в размере 330 000 руб., что подтверждается Актом приема передачи суммы займа

Таким образом, общая сумма займа составила 1 950 000 руб.

Как установлено судом, договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения находятся у займодавца, факт получения денег в размере 1 950 000 руб. подтверждается подписью заемщика ФИО3 в договоре и в дополнительных соглашениях.

При этом из буквального содержания договора следует, что денежные средства ответчику были переданы при подписании договора займа. В противном случае, договор он имел бы возможность не подписать и не передавать его истцу.

Ответчиком не представлены суду доказательства безденежности выданных истцу актов приема - передачи суммы займов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму в размере 1 950 000 руб., а также доказательства полного исполнения долговых обязательств на общую сумму в размере 1 950 000 руб. и процентов по договору.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что допустимых доказательств в подтверждение возврата суммы займа в полном объеме ответчиком не представлено, поэтому требования истца о взыскании заемных денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку не имеется достаточных оснований для признания недействительным договора займа, поскольку никаких относимых и допустимых доказательств тех оснований, с которыми закон связывает недействительность договора, ответчиком не представлено.

В силу главы 25 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

Как указывалось выше, пунктом 2.6 договора предусмотрен размер процентов по настоящему договору, который составляет 8% годовых от суммы займа.

Согласно пункту 2.4 договора, заемщик обязалась возвратить заем и проценты за пользование в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего срока сумма займа не возвращена, доказательств обратному не представлено.

Сумма просроченных процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 624 000 руб.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы процентов по договору процентного займа.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), содержащимся в п.65 Постановления «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно п. 2.13. Договора займа в случае невозвращения в срок, обусловленный п. 2.4. Договора займа, суммы займа Заимодавцу, или при невозвращении суммы займа при требовании Заимодавца о досрочном возврате суммы займа, и/или если обязательство по оплате суммы займа исполняется не в полном размере, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п. 2.8. Договора займа, начисляется неустойка в размере 0,07% от суммы займа за каждый день просрочки возврата суммы займа.

Согласно п. 2.14. Договора займа в случае, когда Заемщик не исполняет обязательство по оплате процентов в срок, установленный п. 2.5. Договора займа, и/или если обязательство по оплате процентов исполняется не в полном размере, начисляется неустойка в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Сумма неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом согласно Расчета взыскиваемой суммы, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 967 200 руб.

В связи с тем, что сумма неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом, исходя из размера неустойки, предусмотренной пунктом 2.14. Договора займа, составляет значительную сумму, что явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, то истец самостоятельно снизил, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ самостоятельно сумму неустойки за период начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ограничившись суммой неустойки в размере 500 000 руб.

Сумма неустойки за нарушение срока возврата суммы займа согласно Расчета взыскиваемой суммы, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 855 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Согласно ч.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании ч.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350 ч.1 настоящего Кодекса.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, площадь 47,7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; помещение, назначение: жилое, наименование - пристрой, площадь 45,1 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 218 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №, является ФИО3

Залог недвижимого имущества зарегистрирован в установленном порядке, номер уведомления о возникновении залога № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктами 10, 1 договора денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны в обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору заключили Договор ипотеки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из последовательности действий сторон и целей совершенных ими сделок, отношения сторон носили характер заемных отношений, доказательств иному не представлено.

Предоставление спорного недвижимого имущества в залог имело своей целью обеспечение заемного обязательства, а не прекращение обязательства ФИО3 перед ФИО2

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что реализация ФИО2 как кредитора и залогодержателя, права на получение удовлетворения из стоимости заложенного недвижимого имущества возможна исключительно путем обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке во исполнение обязательства по договору займа.

На основании изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава-исполнителя.

Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества ответчика, и факт его неисполнения в установленный соглашением срок, ответчиком не опровергнуты.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 48 775 руб. 99 коп., которая подлежит взысканию с ФИО3, а также почтовые расходы в размере 655 руб. 20 коп.

При подаче иска в суд истец понес в виде расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Таким образом, статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по существу указано на обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении требований о возмещении судебных расходов следует учесть, что главенствующим принципом определения размера расходов, понесенных стороной по оплате услуг представителя, является положенный в основу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принцип разумности.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Судом установлено, что в связи с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Руководствуясь критерием разумности понесенных расходов, ценности подлежащего защите права, степенью сложности дела, в котором представлены интересы истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Указанные расходы подтверждаются представленными документами и подлежат взысканию с ответчика ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, сумму задолженности по договору денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 950 000 руб.; проценты за пользование суммой займа в размере 624 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением процентов за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 950 000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического возврата всей суммы займа; неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 руб.; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 855 руб.; расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб.; почтовые расходы в размере 655 руб. 20 коп., сумму государственной пошлины в размере 48 775 руб. 99 коп.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, площадь 47,7 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; помещение, назначение: жилое, наименование - пристрой, площадь 45,1 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 218 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №, принадлежащего ФИО1 ФИО19, путем продажи с публичных торгов.

Начальную продажную стоимость заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов определить подлежащей установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Р.Кагирова

Копия верна: Судья Ф.Р.Кагирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ