Мотивированное решение

составлено 23 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 16 августа 2022 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Камаловой Ю.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

помощника Невьянского городского прокурора Терешкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невьянского городского округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...., снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Невьянского городского округа и ФИО6 00.00.0000 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого ответчик принял н себя обязательства в течение 10 дней с момента получения денежных средств освободить квартиру и в течение 30 дней сняться с регистрационного учета.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом 00.00.0000, 00.00.0000 подписан акт приема-передачи жилого помещения, денежные средства за изымаемое жилое помещение перечислены платежными поручениями от 00.00.0000, вместе с тем ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации Невьянского городского округа Жданова М.Э., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Помощник Невьянского городского прокурора Терешкина С.В., в своем заключении выразил мнение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

между администрацией Невьянского городского округа и ФИО6 00.00.0000 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого ответчик принял н себя обязательства в течение 10 дней с момента получения денежных средств освободить квартиру и в течение 30 дней сняться с регистрационного учета.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом 00.00.0000, 00.00.0000 подписан акт приема-передачи жилого помещения, денежные средства за изымаемое жилое помещение перечислены платежными поручениями от 24.12.2021

Между истцом и ответчиком отсутствует какое–либо соглашение, определяющее основания и порядок пользования жилым помещением, в котором ответчик сохраняет регистрацию, кроме того проживание в помещении, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания не допускается.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельств, считает заявленные исковые требования администрации Невьянского городского округа о признании ФИО4, ФИО3 прекратившим право пользования на ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ...., подлежащими удовлетворению.

Из доводов иска следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, но сохраняют регистрацию.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Администрации Невьянского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 00.00.0000 г.р, ФИО3 00.00.0000 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 00.00.0000 г.р., ФИО3 00.00.0000 г.р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательное форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –