УИД 77RS0004-02-2022-014489-34

Решение

именем Российской Федерации

18 января 2023 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-819/2023 по иску ООО «Али Эстейт» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец ООО «Али Эстейт» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что 11.09.2019 между сторонами заключен договор № 11-09-2019/1, в соответствии с которым ООО «Али Эстейт» приняло на себя обязательства по поручению ФИО1, за вознаграждение, совершать действия направленные на поиск приобретателя и оформление сделки по отчуждению объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0003001:1849. В соответствии с п. 5.1 договора вознаграждение ООО «Али Эстейт» составляет 5 % от цены объекта, согласно договору купли-продажи стоимость объекта составила сумма 20.06.2020 ООО «Али Эстейт» представило ФИО1, акт выполненных работ, ответчиком акт выполненных работ подписан. Стоимость проделанной работы составила сумма, ответчиком указанные денежные средства истцу не выплачены.

Представитель истца ООО «Али Эстейт» по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме,

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ООО «Али Эстейт» возражал по доводам, приведенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом установлено, что 11.09.2019 между сторонами заключен договор № 11-09-2019/1, в соответствии с которым ООО «Али Эстейт» приняло на себя обязательства по поручению ФИО1 за вознаграждение совершать действия, направленные на поиск приобретателя и оформление сделки по отчуждению объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0003001:1849.

В соответствии с п. 5.1 договора вознаграждение ООО «Али Эстейт» составляет 5 % от цены объекта.

Согласно договора купли-продажи нежилого помещения в редакции дополнительного соглашения к договору, заключенного между ФИО1 и фио, стоимость объекта адрес, кадастровый номер 77:03:0003001:1849составила сумма

20.06.2020 ООО «Али Эстейт» представило ФИО1, акт выполненных работ, ответчиком акт выполненных работ подписан.

Стоимость проделанной работы, согласно расчету истца, составила сумма (14 500 000, 00 – 5% = 725 000, 00).

Изложенное с очевидностью свидетельствует о том, что ФИО1, воспользовался результатом оказания ООО «Али Эстейт» услуг договору № 11-09/2019/1 от 11.09.2019, услуги по которому были выполнены Обществом надлежащим образом, в строгом соответствии с предметом договора, однако не произвел оплату по договору, отказавшись тем самым в одностороннем порядке от исполнения обязательств, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств оплаты услуг истца по договору в сумме сумма, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено неисполнение ответчиком обязательств по договору, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, взыскании с ответчика в пользу ООО «Али Эстейт» сумма Довод ответчика об оплате услуг истца по акту выполненных работ по договору от 19.02.2020 года не принят судом во внимание, поскольку данный акт от 19.02.2020 года не имеет отношения к спорному договору об оказании услуг по поиску приобретателя нежилого помещения, поскольку между сторонами имелся договор № 11-09-2019/1 от 11.09.2019 года о предоставлении услуг по поиску нанимателю (арендатора) нежилого помещения.

Учитывая обоснованность предъявленного иска с ответчика в пользу истца в соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Али Эстейт» (ОГРН <***>) сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2023 года

Судья Е.М. Черныш