Решение по делу № 2-2164/2023 от 07.08.2023 - о включении имущества в состав наследства, признании наследника фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 августа 2023 года

дело № 2-2164/2023

УИД 72RS0021-01-2023-001271-81

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Муртазалиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Колос», администрации Московского муниципального образования, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании наследника фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Колос», администрации Московского муниципального образования, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании наследника фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 14.04.1983 решением № исполнительного комитета Московского сельского Совета Тюменского района Тюменской области «О выделении земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования гражданам п. Московский» ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 50 кв.м., для строительства гаража, на котором ФИО2 построил гараж и использовал его по назначению. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, после его смерти истец, проживавшая с умершим, использовала гараж, оплачивала все расходы по его содержанию. Другим наследником после смерти ФИО2 является его сын – ФИО4, не претендующий на земельный участок и гараж. Иных наследников нет, завещание не составлялось. Ссылается на то, что в 2022 году были проведены кадастровые работы, подготовлены технический план здания – гаража и межевой план земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., однако, фактическая площадь участка равна 24 кв.м., площадь гаража – 22,8 кв.м. Отмечает, что согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от 20.02.2023, подготовленному на основании проведенного исследования гаража, несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе, требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. Обращает внимание, что ФИО2 владел земельным участком законно, построил гараж в границах отведенного земельного участка. После его смерти истец фактически приняла наследство, открыто и добросовестно владеет гаражом с 2001 года, согласно справке от 26.01.2023, выданной председателем ГК «Колос», с 2001 года является членом гаражного кооператива «Колос», регулярно оплачивает членские вносы, задолженностей не имеет. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №, однако, получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок невозможно ввиду отсутствия указания в решении № от 14.04.1983 вида права, на котором умершему ФИО2 выделялся земельный участок. Таким образом, с учетом принятых судом увеличений заявленных исковых требований, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером № и нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать ее фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № и нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 08.06.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Московского муниципального образования, ФИО4, в качестве третьего лица привлечена нотариус ФИО5

Истец ФИО1, ответчик ФИО4, представитель ответчика администрации Московского муниципального образования, третье лицо нотариус ФИО5, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «Колос» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 80-81).

На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке о заключении брака от 17.12.2022 № 08 октября 2004 года между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Степанова» (л.д. 13).

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Московского сельского Совета народных депутатов № от 14.05.1983 ФИО2 выделен под строительство гаражей индивидуального пользования земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. на земле, выделенной госплемзаводом «Тополя» в распоряжение исполкома сельского совета, что также подтверждается архивной выпиской ГБУ ТО «Государственный архив Тюменской области» от 09.02.2023 № (л.д. 16-17, 97).

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № решением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 09.06.2009, в том числе, на основании вышеуказанного решения № от 14.05.1983, в государственный кадастровый учет внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участку присвоен кадастровый номер №, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 95-107, 19).

Из представленного в материалы дела технического плана здания от 05.11.2022 следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., 1984 года завершения строительства (л.д. 29-47).

Как видно из материалов дела, по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, главным инженером ООО «Проект-индустрия» ФИО9 подготовлено техническое заключение, из которого усматривается, что фундаменты гаражного блока выстроены из сборных железобетонных фундаментных блоков, глубина заложения которых составляет 600 метров, сверхнормативных деформаций, кренов и просадок фундаментов не наблюдается. Наружные и внутренние стены гаража выложены из красного керамического и белого силикатного кирпича, наружная отделка стен отсутствует, трещин, других дефектов, снижающих несущую способность наружных стен, не выявлено. Перекрытие гаража выполнено из сборных железобетонных многопустотных плит длиной 5,60 м, опирающихся на продольные стены, сверхнормативные прогибы плит отсутствуют. Перемычка ворот смонтирована из металлических уголков № 75х6, уложенных на наружные стены гаража, прогибы перемычки соответствуют требованиям строительных норм и правил. В гараже устроен деревянный пол по уплотненному состоянию. Въездные ворота гаража - стальные, распашные, неутепленные, обрамление ворот выполнено из стальных уголков 5х63 мм, к которым приварена листовая сталь толщиной 3-4 мм. Электропроводка в обследуемом помещении проложена открыто по стенам, находится в исправном состоянии, готова к эксплуатации. Таким образом, инженером сделан вывод о том, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации исследуемого гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе, требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д. 21-28).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из материалов дела видно, что 01.12.2005 на основании заявления ФИО1 нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 (л.д. 138-149).

Согласно материалам вышеуказанного наследственного дела наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону являются дочь – ФИО1, сын – ФИО4, который в установленном законом порядке заявил об отказе в правопритязаниях на имущество, оставшееся после его умершего отца (л.д. 140 оборот.сторона).

Из ответа администрации Московского муниципального образования Тюменского муниципального района от 29.03.2022 № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним на день смерти зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время (л.д. 14).

Исходя из справки № от 26.01.2023, выданной ГК «Колос», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. ФИО1 с 2001 года является членом гаражного кооператива «Колос», что также подтверждается выпиской из реестра членов ГК «Колос», регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет (л.д. 15, 121).

Указанные обстоятельства также изложены председателем ГК «Колос» - ФИО7 в отзыве на исковое заявление (л.д. 80-81), из которого также следует, что гараж возведен в границах отведенного земельного участка, иных лиц, имеющих правопритязания на гараж, нет. Гараж находится во владении истца с 2001 года, ФИО1 владеет им открыто и добросовестно.

Кроме того, материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что нотариусом ФИО10 03.02.2006 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные умершим во вклады, с причитающимися процентами и компенсацией, а также на компенсации на ритуальные услуги по вкладам (взносам) в организациях государственного страхования в размере 6 000 рублей. 19.07.2011 нотариусом ФИО5 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 138 оборот.сторона, 139, 148).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят все принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Принимая во внимание, что истец на момент смерти наследодателя проживала с ним по одному адресу, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть которого ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, доводы истца о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО2 являются обоснованными и не требуют дополнительного подтверждения в судебном порядке, так как истец в силу закона является наследником первой очереди, принявшим наследство, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании её принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, Департаментом имущественных отношений Тюменской области в письменных возражениях обращено внимание на то, что истец не обращалась в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, а также не представила в материалы дела документы, свидетельствующие о реализации всех способов признания права собственности на земельный участок в досудебном порядке. Отмечает при этом, что удовлетворение исковых требований истца приведет к предоставлению ей земельного участка в обход установленной действующим законодательством процедуры образования и предоставления земельных участок (л.д. 108-109).

Вместе с тем, как видно из материалов дела, 13.06.2023 ФИО1 обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату под существующий объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, которое уведомлением Департамента от 15.06.2023 № было возвращено заявителю в связи с тем, что заявителем не представлены документы, подтверждающие ее право на приобретение земельного участка, поскольку право собственности ФИО1 на объект недвижимости (гараж), расположенный на испрашиваемом земельном участке, не зарегистрировано (л.д. 136).

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Принимая во внимание, что на основании решения № Исполнительного комитета Московского сельского Совета народных депутатов от 14.05.1983 у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ему для строительства гаража, то он подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Основания возникновения права собственности у наследодателя на данный объект недвижимого имущества на день рассмотрения дела никем не оспорены.

Из материалов дела судом также установлено, что при жизни ФИО2 в 1984 году на предоставленном ему земельном участке было возведено нежилое здание (гараж), площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для включения земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также нежилого здания – гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО12, подлежат удовлетворению требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года.

Судья (подпись) Губская Н.В.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Губская Н.В.