Копия Дело № 2 - 1060/2025

16RS0035-01-2025-001294-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатрова А.О.,

при секретаре Хузиной Я.Т.,

с участием прокурора Сайфутдиновой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данный жилой дом был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве сожителя. В 2022 году отношения с ответчиком прекращены и он со своим личным имуществом выехал из домовладения.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как следует из похозяйственной книги, в данном жилом доме зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время по данному адресу не проживает, бремя содержания не несет.

Суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца является формальной, прав на жилое помещение не влечет, препятствует собственнику в реализации его прав.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось.

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный его добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья А.О.Сибатров