Гражданское дело № 2-2278/2023

74RS0031-01-2023-001911-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зенцовой С.Е.

с участием прокурора Побелянского Д.В.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчик - ее бывший супруг, в браке с которым она состояла с 11 октября 2018 года по 17 июля 2021 года. Ответчик был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи. В настоящее время брак между ней и ФИО2 расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное постоянное место жительства. Вместе с тем, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает. Считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, указанным выше.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат Взюков А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал в связи с неизвестностью позиции представляемого им лица. Полагает, что суду надлежит вынести законное и обоснованное решение.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 05 июня 2016 года.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Согласно сведений, предоставленных УФМС ГУ МВД по Челябинской области, с 01 августа 2018 года по настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2

Как указала истец, ответчик – ее бывший супруг, был поставлен на регистрационный учет в качестве члена семьи в спорной квартире. Вместе с тем, 17 июля 2021 года брак между ней и ответчиком расторгнут. С указанного времени ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, вещей его в квартире нет. Каких-либо соглашений между ней и ответчиком по поводу пользования квартирой не заключалось. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено. Также указала, что спорная квартира является коммунальной, ей принадлежат комнаты № 2и 3, собственником еще одной комнаты №1 является ФИО3, которая также не регистрировала ответчика в спорной квартире. Пояснить, почему ответчик поставлен на регистрационный учет во всей квартире она не знает.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

17 июля 2021 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут отделом ЗАГС администрации Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области на основании совместного заявления супругов (л. д. 8).

Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтвержден актом о не проживании, подписанным соседями истца, а также показаниями свидетеля ФИО3, проживающей в комнате № 1 спорной квартиры, пояснившей, что ответчик был зарегистрирован в квартире и вселен в нее как член семьи истца, проживал в комнатах истца, после прекращения семейных отношений в квартире не проживает, выехал, вещи вывез, в настоявшее время место его нахождения не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных лиц, поскольку их показания последовательны, не противоречат фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Суд находит, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, поскольку, членом семьи собственника ответчик не является, каких-либо соглашений по вопросу о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указала, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен> удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия <номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2023 года.