Решение по делу № 2-1784/2025 от 30.07.2025 | Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1784/2025 (338RS0034-01-2025-001506-54) по исковому заявлению СНТ «Зелёный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Зелёный» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

СНТ «Зелёный» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Ответчик не является членом СНТ «Зелёный» и владеет земельным участком с кадастровым номером 38:27:020024:372, общей площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решением общего собрания членов СНТ «Зелёный» от 05 августа 2015 года установлен размер членского взноса на 2015-2020 года в размере 692 рублей с одного собственника участка ежемесячно, таким образом, утвержден размер членских взносов за год 8 304 рублей с собственника участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Зелёный» от 30 мая 2021 года установлен размер членского взноса на 2021-2022 года в размере 1 200 рублей с одного собственника участка ежемесячно, таким образом, утверждай размер членских взносов за год (с 01.06.2021 года по 31.05.2022 года) 14 400 рублей с собственника участка. Также установлен размер целевого взноса на 2021-2022 года "(приобретение мусорного контейнера: отсыпка, доставка, содержание дорог и уборка снега, прожектора, замена камер с установкой) в размере 5 000 рублей с собственника участка, единоразовый в год.

Решением общего собрания членов СНТ «Зелёный» от 29 мая 2022 года установлен размер членского взноса на 2022-2023 года в размере 1 200 рублей с одного собственника участка ежемесячно, таким образом, утвержден размер членских взносов за год (с 01.06.2022 года по 31.05.2023 года) 14 400 рублей с собственника участка. Также установлен размер целевого взноса на 2022-2023 года (подсыпка и грейдеровка улиц, геодезия, ремонт сторожки) в размере 3 000 рублей с собственника участка на период с 01.06.2022 г. по 31.05.2023 г., единоразовый в год.

Решением общего собрания членов СНТ «Зелёный» от 28 мая 2023 года установлен размер членского взноса на 2023-2024 года в размере 1 200 рублей с одного собственника участка ежемесячно, таким образом, утвержден размер членских взносов за год (с 01.06.2023 года по 31.05.2024 года) 14 400 рублей с собственника участка. Также установлен размер целевого взноса на 2023-2024 (ремонт дорог, уличное освещение, перенос сторожки, подведение электроэнергии к сторожке, изготовление и установка металлических ворот) года в размере 6 000 рублей с собственника участка на период с 01.06.2023 г. по 31.05.2024 г., единоразовый в год.

Решением общего собрания членов СНТ «Зелёный» от 26 мая 2024 года установлен размер членского взноса на 2023-2024 года в размере 1 200 рублей с одного собственника участка ежемесячно, таким образом, утвержден размер членских взносов за год (с 01.06.2024 года по 31.05.2025 года) 14 400 рублей с собственника участка. Также установлен размер целевого взноса на 2023-2024 года (ремонт дорог, дополнительное усовершенствование шлагбаума, перенос с ремонтом сторожки) в размере 10 500 рублей с собственника участка, срок уплаты до 30.09.2024 года 50% и оставшиеся 50% до 31.05.2025 1ода.

У должника на 31.07.2024 года по земельному участку с кадастровым номером 38:27:020024:372 в СНТ «Зелёный» имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019-2024 годы, установленных общими собраниями, в сумме 78 468 рублей из которых:

1. Членский взнос на 2019 год (исходя из расчета 692 руб. с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 01.07.2011 года) 8 304 рублей;

2. Членский взнос на 2020 год (исходя из расчета 692 руб. с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 01.07.2011 года) 8 304 рублей;

3. Членский взнос на 2021 год (исходя из расчета 692 руб. с собственника земельного участка (за период с января 2021 года по май 2021 года), утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 30.05.2021 года) 3 460 рублей;

4. Членский взнос на 2021 год (исходя из расчета 1 200 руб. с собственника земельного участка (за период с июня 2021 года по декабрь 2021 года), утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 30.05.2021 года) 8 400 рублей;

5. Членский взнос на 2022 год (исходя из расчета 1 200 руб. с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 29.05.2022 года) 14 400 рублей;

6. Членский взнос на 2023 год (исходя из расчета 1 200 руб. с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 28.05.2023 года) 14 400 рублей;

7. Членский взнос на январь — июнь 2024 года (исходя из расчета 1 200 руб. с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 28.03.2022 года) 7 200 рублей;

8. Целевой взнос на 2021 год: приобретение мусорного контейнера: отсыпка, доставка, содержание дорог и уборка снега, прожектора, замена камер с установкой (исходя из расчета 5 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зеленый» от 30.05.2021 года) 5 000 рублей;

9. Целевой взнос на 2022 год: подсыпка и грейдеровка улиц, геодезия, ремонт сторожки (исходя из расчета 3 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 29.05.2022 года) 3 000 рублей;

10. Целевой взнос на 2023 год: ремонт дорог, уличное освещение, перенос сторожки, подведение электроэнергии к сторожке, изготовление и установка металлических ворот (исходя из расчета 6 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 28.05.2023 года) 6 000 рублей.

Итого задолженность перед СНТ «Зелёный» составляет 78 468 рублей

Положениями п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ установлена ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Так, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за неисполнение денежного обязательства по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 01.02.2019 по 11.03.2025 составляет 27801,53 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Зелёный» денежную сумму в размере 78 468 рублей в качестве задолженности по оплате членских и целевых взносов СНТ «Зелёный» за период с 2019 г. по июнь 2024 года, проценты за неисполнение денежного обязательства по правилам статьи 395 ГК РФ в сумме 27 801,53 рублей за период с 01.02.2019 года по 11.03.2025 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по оплате членских и целевых взносов СНТ «Зелёный», расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 188 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Зелёный» ФИО2 исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом СНТ «Зелёный» и владеет земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 8, ч. 9 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы; Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества; Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества; Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в ртдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4, 5 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 14 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (п. 6 ст. 14 217-ФЗ)

Пунктом 10 статьи 14 217-ФЗ установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней (товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

8. Целевой взнос на 2021 год: приобретение мусорного контейнера: отсыпка, доставка, содержание дорог и уборка снега, прожектора, замена камер с установкой (исходя из расчета 5 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зелёный» от 30.05.2021 года) 5 000 рублей;

9. Целевой взнос на 2022 год: подсыпка и грейдеровка улиц, геодезия, ремонт сторожки (исходя из расчета 3 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зеленый» от 29.05.2022 года) 3 000 рублей;

10. Целевой взнос на 2023 год: ремонт дорог, уличное освещение, перенос сторожки, подведение электроэнергии к сторожке, изготовление и установка металлических ворот (исходя из расчета 6 000 рублей с собственника земельного участка, утвержден общим собранием членов СНТ «Зеленый» от 28.05.2023 года) 6 000 рублей.

Итого задолженность перед СНТ «Зелёный» составляет 78 468 рублей

19.08.2024 года мировым судьей судебного участка № 115 г. Шелехова в отношении ответчика был вынесен судебный приказ № 2-4996/2024.

20.02.2025 года ответчик направил в мировой суд заявление, в котором выразил свое несогласие с Судебным приказом и определением суда от 24.02.2025 года судебный приказ был отменен.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что принадлежащий ответчику земельный участок расположены в пределах СНТ «Зелёный», на территории которого имеются объекты инфраструктуры, СНТ «Зелёный» несет расходы на их содержание, ФИО1., являясь собственником указанного земельного участка, не исполняет возложенной на нее обязанности вносить оплату членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования, проверив представленный истцом расчет и признав его верным, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в сумме 78468 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27801,53 руб. суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за неисполнение денежного обязательства по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 01.02.2019 по 11.03.2025 в размере 27801,53 руб.

Поскольку иной порядок расчета процентов суду ответчиком не представлен, суд считает возможным принять за основу размер процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 01.02.2019 по 11.03.2025 в размере 27801,53 руб.

В силу положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформированной при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-О).

Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.

Решая вопрос о размере неустойки, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

При определении размера неустойки суд принимает во внимание разъяснения, изложенные в пункте 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 статьи 395 ГК РФ.

Поскольку истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за период с 01.02.2019 по 11.03.2025 в размере 27801,53 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по оплате членских и целевых взносов СНТ «Зелёный».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования СНТ «Зелёный» удовлетворены, при подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 4188 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Зелёный» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу СНТ «Зелёный» задолженность по оплате членских и целевых взносов СНТ «Зелёный» за период с 2019 г. по июнь 2024 года в размере 78 468 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства по правилам статьи 395 ГК РФ в сумме 10000 рублей за период с 01.02.2019 года по 11.03.2025 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по оплате членских и целевых взносов СНТ «Зелёный», расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 188 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.

Судья В.А. Долбня