Гр.дело № УИД: №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 февраля 2025 года Дубненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и переносе ограждения, суд
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом <адрес> (далее – КУИ <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:40:0010413:970, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения. В случае неисполнения ответчиком решения суда истец просит предоставить ему право самостоятельно демонтировать и вывезти ограждение за счет средств ответчика.
В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик является собственником вышеуказанного земельного участка, общей площадью 1042 кв.м. В ходе проведенной проверки органом муниципального земельного контроля в лице истца выявлены признаки нарушения земельного законодательства – самовольное занятие ответчиком земельного участка, общей площадью 317 кв.м. Предписания о необходимости освободить самовольно занятый земельный участок оставлены ответчиком без исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом г.о. Дубна ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда в части переноса ограждения на полгода.
Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> +- 11 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, ВРИ – для индивидуального жилищного строительства.
Комитетом по управлению имуществом <адрес> проведена выездная плановая проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером №
Согласно акта органа муниципального земельного контроля <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 нарушила земельное законодательство, а именно самовольно заняла земельный участок общей площадью 317 кв.м.
По результатам проверки ответчику направлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в 30-ти дневный срок устранить допущенные нарушения путем приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями.
В ответ на указанное предостережение ответчик сообщила о намерении демонтировать постройки и ограждение, выходящие за пределы границ земельного участка, в течение шести месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ истцом совместно с кадастровым инженером в целях проверки исполнения предостережения проведено повторное обследование земельного участка, в ходе которого установлено, что нарушения ответчиком в полном объеме не устранены.
Таким образом, в период времени с сентября 2024 г. по настоящее время ответчик допускает несоблюдение действующего земельного законодательства, самовольно используя земельный участок из состава земель общего пользования площадью 317 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик самовольно, за границами территории принадлежащего ей земельного участка допустила использование земельного участка, общей площадью 317 кв.м, в отсутствии законных оснований, что ФИО2 и не оспаривается.
Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и переносе ограждения подлежат удовлетворению и возлагает на ответчика обязанность привести границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса по южной границе ограждения земельного участка из фактически существующих точек в точки с координатами по сведениям ЕГРН
№т
Х координатафакт
У координатафакт
Х коорд ЕГРН
Укоорд ЕГРН
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Устанавливая отсрочку исполнения решения суда на шесть месяцев суд исходит, в том числе, из состояния здоровья ответчика, а также учитывает зимний период и затруднительность проведения работ по демонтажу ограждения.
Также суд считает необходимым указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда, истец вправе самостоятельно демонтировать ограждение с отнесением расходов на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1, 04.10.1953года рождения, паспорт № перенести ограждение земельного участка с КН № по адресу: <адрес>А из фактически существующих точек в точки с координатами по сведениям ЕГРН
№т
Х координатафакт
У координатафакт
Х коорд ЕГРН
Укоорд ЕГРН
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Московский областной суд через Дубненский городской суд.
Судья подпись Румянцева М.А.
Мотивированное решение
изготовлено 28.02.2025