РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мосиной С.В.
при секретаре судебного заседания ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2 к администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок площадью 29,8 кв.м., с КН 63:08:0116001:414, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж № ***, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является наследником ? доли в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес> ? долю вкладов супруга ФИО1, умершего <дата>. На основании свидетельства № *** на право собственности на землю от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО1 также принадлежал земельный участок для индивидуального строительства гаража по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж № ***, площадью 29,8 кв.м. Указанный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № ***. Государственная регистрация права собственности не была проведена. Она своевременно обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. В принятии документов для оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г.о. Сызрань Самарской облсти – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата> № ***, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, оставляя разрешение требований ФИО2 на усмотрение суда.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от <дата> Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № *** от <дата>.
Согласно ст. 7 ЗК РСФСР гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.
Статьей 80 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Законом РФ от <дата> № *** «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В материалах дела имеется Свидетельство на право собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, на основании договора купли-продажи от <дата>, на земельный участок, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № *** блок № ***, гараж № *** для индивидуального строительства гаража. Подлинный экземпляр данного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области.
Земельный участок с КН 63:08:0116001:414, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, гск, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж № ***, так как данный участок принадлежал ему в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, ему было выдано в соответствии с законом свидетельство на право собственности на землю.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 умер <дата>.
Наследником после смерти ФИО1 является супруга – ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, также наследником является сын ФИО5 который подал заявление об отказе от наследства. ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в квартире, денежные вклады, что подтверждается выпиской из наследственного дела № ***.
Нотариусом г. Сызрани ФИО6 истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под гаражом отказано.
Тем самым, судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону после супруга ФИО1, спорный земельный участок площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, Блок № ***, гараж № *** является наследственным имуществом, данный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО1, что установлено в судебном заседании и подтверждено представленными документами. ФИО2 наследство после смерти супруга приняла. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж 4 в порядке наследования по закону после супруга ФИО1, умершего <дата>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0116001:414, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж 4 в порядке наследования по закону после супруга ФИО1, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья С.В. Мосина