Дело № 2-399/2022

48RS0009-01-2022-000426-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 20 июля 2022 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о прекращении права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м., входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенное в .

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , право собственности на который было за ней признано на основании решения суда. При производстве кадастровых работ для постановки на учет данного жилого дома, было выявлено пересечение контуров жилого дома с земельным участком, с кадастровым номером № площадью кв.м., входящим в единое землепользование с кадастровым номером № находящимся в аренде ПАО «Квадра», то есть при формировании данного участка была допущена кадастровая ошибка.

Истец ФИО1, поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Данковского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО2, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» будучи надлежаще извещенным, в заседание не явился.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Земельного кодекса РФ:

ст.11 п.2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

ст.25 п.1. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ст.70. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно частям 3, 4, 6 и 7 статьи 61 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , право собственности на который было за ней признано на основании решения Данковского городского суда Липецкой области от 20.09.2021. Согласно заключения кадастрового инженера, которое он дал при производстве кадастровых работ, в связи с изменениями для постановки на учет данного жилого дома, было выявлено пересечение контуров жилого дома с земельным участком с кадастровым номером № входящим в единое землепользование с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН и договора аренды земельного участка №319 от 12.11.2003 г., единое землепользование с кадастровым номером № расположено на территории и находится в распоряжении администрации Данковского р-на Липецкой области. Данное землепользование предоставлено по договору аренды заключенному с администрацией Данковского р-на Липецкой области. В состав данного землепользования входит земельный участок с кадастровым номером № площадью кв.м.

Согласно информации, поступившей из ПАО «Квадра» в адрес истца, на земельном участке с кадастровым номером № площадью кв.м., отсутствует участок тепловой сети, принадлежащий ПАО «Квадра», что свидетельствует о технической ошибке, допущенной кадастровым инженером в результате подготовки межевого плана на общий земельный участок.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м., входящего в единое землепользование с кадастровым номером № расположенное в .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 26.07.2022