УИД 23RS0044-01-2025-001552-52

дело № 2-1951/2025

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 02.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 02.07.2025 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Емельянова А.А.,

при секретаре судебного заседания Масычевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Северского ФИО1 К.И. к ООО Агрофирма «Алычевая» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Северского ФИО1 ГУФССП по <адрес> ФИО1 К.И. обратился в суд с иском к ООО Агрофирма «Алычевая» об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит:

-Земельный участок, кадастровый №; площадь: 6 000 кв.м.; <адрес>, р-н. Северский.; Номер государственной регистрации: 23:26:0101000:1872-23/234/2023-4; Дата, государственной регистрами: ДД.ММ.ГГГГ; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу для сельскохозяйственного производства для иных видов сельскохозяйственного использования.

Земельный участок, кадастровый №; площадь: 229 288 кв.м.; <адрес>, р-н. Северский, в границах ООО АФ «Алычевая»; Номер государственной регистрации: 23:26:0107000:28-23/234/2021-9; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу земельные участки для индивидуальной жилой застройки.

В обоснование исковых требований указано, что в <адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по <адрес>, на исполнение находится сводное производство №-СД возбужденное в отношении ООО Агрофирма «Алычевая» на общую сумму задолженности 3 520 737.53 рублей. Принятые судебным приставом — исполнителем меры по принудительному исполнению решения суда не позволили взыскать сумму задолженности в полном объеме. Согласно ответа из Росреестра за должником зарегистрированы земельные участки; Земельный участок кадастровый №; площадь: 6 000 кв.м.; погрешность 27, уточненная площадь (009) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Северский.; Номер государственной регистрации: 23:26:0101000:1872-;23/234/2023-4; Дата, государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу для сельскохозяйственного производства для иных видов сельскохозяйственного использования. Земельный участок кадастровый №; площадь: 229 288 кв.м.; погрешность 168, уточненная площадь (009) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Северский, в границах ООО АФ «Апычевая»; Номер государственной регистрации: 23:26:0107000:28-23/234/2021-9; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу земельные участки для индивидуальной жилой застройки. Задолженность ООО Агрофирма «Алычевое» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 520 737.53 рублей.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Северского ФИО1 ГУФССП по <адрес> ФИО1 К.И. не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления повестки почтовым отправлением. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО Агрофирма «Алычевая» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления повестки почтовым отправлением.

Представитель третьего лица ООО «Ламбина», третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления повестки почтовым отправлением.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам одновременно при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, бремя доказывания наличия у ответчика по исполнительному производству задолженности в конкретной денежной сумме, соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание размеру такой задолженности, а также факта отсутствия у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено взыскание задолженности, в соответствии с вышеприведенными требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ возлагается в данном случае на судебного пристава-исполнителя, как на истца по настоящему спору, который ссылается об этом в качестве оснований своих исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Северского ФИО1 ГУФССП по <адрес> ФИО1 К.И. находится сводное исполнительное производство №-СД от 13.05.2025г., в отношении должника ООО Агрофирма «Алычевая».

Как следует из сводки по исполнительному производству от 13.05.2025г., общий остаток заложенности по исполнительным производствам составляет 551 558,16 руб., из них: Страховые взносы, включая пени — 2546, 34 рублей; Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ — 1 907 725,96 рублей; Задолженность по исполнительскому сбору — 1 083 597,12 рублей; По состоянию на 02.07.2025г., остаток общей задолженности составляет: 2 991 323 руб. 08 коп.

Принятые судебным приставом — исполнителем меры по принудительному исполнению решения суда не позволили взыскать сумму задолженности в полном объеме.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства установлено, что в собственности должника ООО Агрофирма «Алычевая» находится недвижимое имущество, а именно:

-Земельный участок кадастровый №; площадь: 6 000 кв.м.; погрешность 27, уточненная площадь (009) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Северский.; Номер государственной регистрации: 23:26:0101000:1872-;23/234/2023-4; Дата, государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу для сельскохозяйственного производства для иных видов сельскохозяйственного использования.

-Земельный участок кадастровый №; площадь: 229 288 кв.м.; погрешность 168, уточненная площадь (009) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Северский, в границах ООО АФ «Апычевая»; Номер государственной регистрации: 23:26:0107000:28-23/234/2021-9; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу земельные участки для индивидуальной жилой застройки.

Согласно справке № о рыночной стоимости, ориентировочно рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:26:0101000:1872, площадью 6 000 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 076 000 рублей.

Доказательств иного размера стоимости данного участка ответчиком не представлено.

Согласно представленному исполнительному производству №-СД:

ДД.ММ.ГГГГ, г. было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся банке или иной кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, были направлены запросы в ГИБДД МВД России, ГУМВД России, ФНС, ЗАГС, ПФР, Росреестр, банки о предоставлении информации о должнике и его имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о наложении ареста на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Как установлено в судебном заседании, судебным приставом-исполнителем приняты меры, предусмотренные Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» для принудительного исполнения требований исполнительных документов.

В ходе проведения исполнительных действий и проверки имущественного положения должника установлено, что денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание для исполнения требований исполнительного документа у должника ООО Агрофирма «Алычевая» не имеется.

С учетом представленных доказательств, стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:26:0101000:1872 составляет 9 076 000 руб., т.е. превышает имеющуюся задолженность в размере 2 991 323 руб. 08 коп., поэтому оснований для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0107000:28 не имеется, и приведет к нарушению прав должника.

Таким образом, поскольку требования исполнительных документов в отношении ООО Агрофирма «Алычевая» до настоящего времени не исполнены, имеется задолженность по исполнительному производству №-СД, а требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0101000:1872, площадью: 6 000 кв.м.; соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0101000:1872.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Северского ФИО1 К.И. к ООО Агрофирма «Алычевая» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.

Обратить взыскание в пределах суммы задолженности, на земельный участок, с кадастровым номером 23:26:0101000:1872; площадь: 6 000 кв.м.; <адрес>, р-н. Северский.; Номер государственной регистрации: 23:26:0101000:1872-23/234/2023-4; Дата, государственной регистрами: ДД.ММ.ГГГГ; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: по документу для сельскохозяйственного производства для иных видов сельскохозяйственного использования, принадлежащий на праве собственности ООО Агрофирма «Алычевая», ИНН <***>.

В удовлетворении остальной части иска судебного пристава-исполнителя Северского ФИО1 К.И. к ООО Агрофирма «Алычевая» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0107000:28 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.А. Емельянов