Решение по делу № 2-810/2025 от 11.03.2025

Дело №

УИД 45RS0026-01-2024-005623-61

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года

г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Макеевой И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Осинцевой Ю.О.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кургана к ФИО3 об изменении вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Администрация города Кургана обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование измененного иска указано, что согласно сведениям ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м, расположенного по адресу: г. Курган, СТ сад №2 треста «Курганпромстрой», уч. №2, с видом разрешенного использования - «Рынки». В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования г. Кургана Правил землепользования и застройки города Кургана, утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 №203, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне - зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3). Решением Курганской городской Думы от 29.11.2023 № 125 «О внесении изменения в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 №203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» внесено изменение в таблицу части 16 «Зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3)» статьи 6 раздела 3 «Градостроительные регламенты» приложения к решению и строка 10 «Рынки» исключены из условно разрешенных видов использования земельных участков в территориальной зоне СХЗ 3 (зона ведения огородничества и садоводства).

На основании п. 4, п. 5 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вид или виды разрешенного использования земельного участка вносятся в кадастр недвижимости как дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества. Исходя из изложенного, земельный участок может использоваться только с соблюдением требований о целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и с соблюдением градостроительных норм.

В адрес ФИО3 Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана направлено уведомление от 22.01.2024 № исх. 134-00289/24, о необходимости внести изменение в Единый государственный реестр недвижимости в части смены вида разрешенного использования земельного участка в течение 15 рабочих дней с момента получения данного уведомления. В срок, установленный уведомлением, ответчик не предпринял конкретные действия, свидетельствующие об исполнении требований.

Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В случае спорного земельного участка изменение вида разрешенного использования является обязательным, поскольку участок расположен на территории быстро развивающихся природных явлений. Вид разрешенного использования «Рынки» исключен в связи с тем, что причинами чрезвычайной ситуации (пожара), произошедшего 07.05.2023, перешедшего через шоссе Тюнина с дальнейшим распространением на территорию микрорайона Смолино, явились скачкообразное и мгновенное изменение параметров пожара, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы (неблагоприятными метеорологическими явлениями - штормовой ветер 17-22 м/с с порывами до 30 м/с) и линейной скоростью распространения пожара, достигавшей 83 м/мин. Образованию «огненного шторма» способствовали высокая пожарная нагрузка на строительном рынке в виде открытого хранения штабелей пиломатериалов, контейнерная автозаправочная станция самообслуживания, скопление лакокрасочных и горюче-смазочных материалов, хранящихся в двухсотлитровых металлических бочках. Указанные доводы подтверждены Главным управлением МЧС России по Курганской области (письмо от 20.06.2023 г. № ИВ-225-2649), заключением экспертов №09/2025 от 19.02.2025 по определению Курганского городского суда Курганской области по делу №2-2283/2024 от 08.11.2024.

Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах зоны затопления территории г. Курган, затапливаемой водами р. Тобол с реестровым номером №. Согласно Водному кодексу Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Просила суд обязать ФИО3 сменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 кв.м, расположенного по адресу: Курганская обл., г. Курган, ст сад № 2 треста «Курганпромстрой», уч. №2 - «Рынки», на вид разрешенного использования земельных участков, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны СХЗ 3 Правил землепользования и застройки города Кургана, утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Администрации города Кургана, третьего лица Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана ФИО1, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании на изменённых исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требования по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м, расположенного по адресу: Курганская область, г. Курган, СТ сад № 2 треста «Курганпромстрой», участок № 2, с видом разрешенного использования - «Рынки», право собственности зарегистрировано 18.03.2010, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 августа 2023 г.

В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования г. Кургана Правил землепользования и застройки города Кургана, утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 №203, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне - зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В силу подп. 3 п. 2 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правила землепользования и застройки включают в себя, в том числе, градостроительные регламенты.

В п. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.

Согласно подп. 1 п. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капительного строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно п. 2.1 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

В соответствии с п. 9 абз. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 № 203 утверждены «Правила землепользования и застройки города Кургана» (далее - Правила).

Согласно ст. 2 Виды разрешенного использования земельных участков Раздела 3 «Градостроительные регламенты» Правил: для каждой территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Определены виды разрешенного использования земельных участков: садоводство – осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур (код вида 1.5); рынки - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка (код вида 4.3); склады - размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (код вида 6.9); складские площадки - временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе (код вида 6.9.1).

Описание видов определено в соответствии с Классификатором видовразрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования г. Кургана «Правил землепользования и застройки города Кургана», утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 №203, земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне - зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3).

Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются

виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

К основным видам разрешённого использования относится: 1. Предоставление коммунальных услуг (код вида разрешенного использования 3.1.1); 2. Водные объекты (код вида разрешенного использования 11.0); 3. Улично-дорожная сеть (код вида разрешенного использования 12.0.1); 4. Благоустройство территории (код вида разрешенного использования 12.0.2); 5. Земельные участки общего назначения (код вида разрешенного использования 13.0); 6. Ведение огородничества (код вида разрешенного использования 13.1); 7. Ведение садоводства (код вида разрешенного использования 13.2).

К условно разрешенным видам использования относятся: 8. Сельскохозяйственное использование (код вида разрешенного использования 1.0); 9. Размещение гаражей для собственных нужд (код вида разрешенного использования 2.7.2); 10. Исключен. – Решение Курганской городской Думы от 29.11.2023 № 125; 11. Магазины (код вида разрешенного использования 4.4);

К вспомогательным видам разрешенного использования относятся: 12. Обеспечение внутреннего правопорядка (код вида разрешенного использования 8.3); 13. Благоустройство территории (код вида разрешенного использования 12.0.2).

Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Код вида разрешенного использования - числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Решением Курганской городской Думы от 29.11.2023 № 125 «О внесении изменения в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» внесено изменение в таблицу части 16 «Зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3)» статьи 6 раздела 3 «Градостроительные регламенты» приложения к решению и исключена строка 10. «Рынки» исключены из условно разрешенных видов использования земельных участков в территориальной зоне СХЗ 3 (зона ведения огородничества и садоводства).

Согласно доводам иска, вид разрешенного использования «Рынки» исключен в связи с тем, что причинами чрезвычайной ситуации (пожара), произошедшего 07.05.2023, перешедшего через шоссе Тюнина с дальнейшим распространением на территорию микрорайона Смолино, явились скачкообразное и мгновенное изменение параметров пожара, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы (неблагоприятными метеорологическими явлениями - штормовой ветер 17-22 м/с с порывами до 30 м/с) и линейной скоростью распространения пожара, достигавшей 83 м/мин. Образованию «огненного шторма» способствовали высокая пожарная нагрузка на строительном рынке в виде открытого хранения штабелей пиломатериалов, контейнерная автозаправочная станция самообслуживания, скопление лакокрасочных и горюче-смазочных материалов, хранящихся в двухсотлитровых металлических бочках. Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах зоны затопления территории г. Курган, затапливаемой водами р. Тобол с реестровым номером 45:25-6.1197. Согласно Водному кодексу Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Исходя из изложенного, земельный участок может использоваться только с

соблюдением требований о целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и с соблюдением градостроительных норм.

В силу положений ст. 30, 32, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему участке, то есть разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на предоставляемом ему земельном участке.

Изменение разрешенного использования любого земельного участка осуществляется с использованием процедуры кадастрового учета изменений этого объекта недвижимости, при условии уже состоявшегося изменения его фактического использования с соблюдением законодательно установленных требований.

Согласно доводам иска, в целях изменения вида разрешенного использования земельного участка на основной вид разрешенного использования территориальной зоны СХЗ 3 (ведение огородничества, ведение садоводства, земельные участки общего назначения, благоустройство территории, улично-дорожная сеть, водные объекты, предоставление коммунальных услуг) собственнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» или направить заявление через Единый портал государственных услуг.

В целях изменения вида разрешенного использования на условно разрешенный вид собственнику необходимо получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, обратившись в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана. Заявление можно подать непосредственно в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана по адресу: ул. Пушкина, д. 83/1, через ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» или Единый портал государственных услуг.

В адрес ФИО3 Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана направлено уведомление от 22.01.2024 № исх. 134-00289/24 о необходимости внести изменение в Единый государственный реестр недвижимости в части смены вида разрешенного использования земельного участка в течение 15 рабочих дней с момента получения данного уведомления.

В срок, установленный уведомлением, ответчик не предпринял конкретные действия, свидетельствующие об исполнении требований.

В подтверждение доводов о том, что использование спорного земельного участка с видом разрешенного использования «Рынки» представляет опасность для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, сторона истца указывала на то, что причинами чрезвычайной ситуации (пожара), произошедшего 07.05.2023, перешедшего через шоссе Тюнина с дальнейшим распространением на территорию микрорайона Смолино, явились скачкообразное и мгновенное изменение параметров пожара, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы (неблагоприятными метеорологическими явлениями - штормовой ветер 17-22 м/с с порывами до 30 м/с) и линейной скоростью распространения пожара, достигавшей 83 м/мин.

При этом, согласно письму Главного управления МЧС России по Курганской области от 20.06.2023 № ИВ-225-2649 образованию «огненного шторма» способствовали высокая пожарная нагрузка на строительном рынке в виде открытого хранения штабелей пиломатериалов, контейнерная автозаправочная станция самообслуживания, скопление лакокрасочных и горюче-смазочных материалов, хранящихся в двухсотлитровых металлических бочках.

В подтверждение своих доводов представителем истца в материалы дела также представлено заключение экспертов №09/2025 от 19.02.2025 по определению Курганского городского суда Курганской области по делу № 2-2283/2024 от 08.11.2024, согласно которому, между распространением пожара, имевшего место 7 мая 2023 г. на территории г. Кургана в районе шоссе им. Героя России ФИО4, в частности его переходом (пересечением) через шоссе им. Героя России ФИО4 в сторону территорий г. Кургана: п. Смолино, ст. Камчиха, СНТ «Нива», СНТ «Черемушки-4», СТ «Родничок» автоколонны 1855, ТСН «Виктория», и открытым складированием ФИО5 и ФИО3 на земельных участках с кадастровыми номерами № строительных материалов (пиломатериалов) имелась причинно-следственная связь.

В отсутствие складирования древесины и пиломатериалов пожар не смог бы пересечь шоссе им. Героя России ФИО4 в сторону территорий г. Кургана: п. Смолино, ст. Камчиха, СНТ «Нива», СНТ «Черемушки-4», СТ «Родничок» автоколонны 1855, ТСН «Виктория».

На момент пожара (7 мая 2023 г.) на земельных участках с кадастровыми номерами № были допущены нарушения противопожарных норм и правил при открытом складировании строительных материалов (пиломатериала), лакокрасочных и горюче-смазочных материалов в металлических бочках, и расположении на земельных участках контейнерной/блочной автозаправочной станции.

Не обеспечение противопожарных расстояний на территории строительного рынка и отсутствие противопожарного водоснабжения для целей наружного пожаротушения, находится в причинно-следственной связи с переходом (пересечением) пожара через шоссе им. Героя России ФИО4 в сторону территорий г. Кургана: п. Смолино, ст. Камчиха, СНТ «Нива», СНТ «Черемушки-4», СТ «Родничок» автоколонны 1855, ТСН «Виктория».

Установленные нарушения требований пожарной безопасности, в виде несоблюдения противопожарных разрывов между складскими строениями, складированием пиломатериалов и АЗС, отсутствие противопожарного водоснабжения для целей наружного пожаротушения, в комплексе создали условия для интенсификации процесса горения и способствовали распространению пожара на противоположную сторону шоссе им. Героя России ФИО4.

В своих возражения представитель ответчика также ссылался на нормы ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, вместе с тем, доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представил.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что использование спорного земельного участка с разрешенным видом использования «Рынки», с учетом его территориального места расположения, представляет опасность для жизни или здоровья человека, окружающей среды, а также то, что ответчик в добровольном порядке действий, направленных на изменение вида разрешенного использования спорного земельного участка, не совершил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заявляя требования о возложении на ответчика обязанности по изменению вида разрешенного использования земельного участка, Администрация города Кургана просила обязать ФИО3 совершить указанные действия в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Стороной ответчика ходатайств об увеличении срока исполнения решения суда не заявлено, соответствующих доводов не приведено.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

При таких обстоятельствах, суд устанавливает срок для исполнения решения суда согласно требованиям истца в один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в бюджет муниципального образования город Курган подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

PЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Кургана удовлетворить.

Обязать ФИО3 сменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м, расположенного по адресу: Курганская обл., г. Курган, ст сад № 2 треста «Курганпромстрой», уч. №2 - «Рынки», на вид разрешенного использования земельных участков, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны СХЗ 3 Правил землепользования и застройки города Кургана, утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Курган в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Макеева

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 г.