Дело № 2-4275/2025
УИД 33RS0002-01-2025-007167-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Изоховой Е.В.,
при секретаре Масаловой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования города Владимир в лице управления муниципальным имуществом г. Владимира к ФИО3, ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование <...> в лице управления муниципальным имуществом <...> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование иска представитель истца УМИ <...> по доверенности в судебном заседании пояснил, что в управление муниципальным имуществом <...> поступили сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <...>, кадастровый ###, общей площадью ### кв.м. Право собственности ФИО7 на указанную квартиру возникло на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <...> ФИО4 Наследственное дело ### к имуществу ФИО7 заведено нотариусом ФИО5 (в настоящее время хранится во <...> нотариальной палате). До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости на указанную квартиру зарегистрировано право собственности умершего ФИО7 Согласно письму ### от ДД.ММ.ГГГГ ### задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении указанного жилого помещения составляет ###. Согласно письму МУП «Владимирводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ ### задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения составляет ###. При этом с ДД.ММ.ГГГГ начисления по указанным коммунальным услугам не производятся в связи с тем, что квартира опечатана. Задолженность по оплате услуг электроэнергии, горячего водоснабжения и отопления в отношении указанной квартиры составляет ### руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При этом с 2008 года оплата в отношении данных коммунальных услуг не производится (письмо Владимирского филиала ### от ДД.ММ.ГГГГ ###). ДД.ММ.ГГГГ представителем УМИ <...> ### при участии ### проведен осмотр квартиры по адресу: <...>, в ходе которого установлено: входная дверь в квартиру опечатана бумажными пломбами-наклейками; сантехнические устройства находятся в ненадлежащем для использования состоянии, системы водоснабжения и водоотведения, газо- и электроснабжения не работают; продукты питания в холодильнике и шкафах отсутствуют; на полу жилой комнаты находится разбитое стекло, бытовой мусор; общее состояние помещения неухоженное, грязное; по словам ФИО6 соседями в ### году установлен замок на входную дверь в целях исключения проникновения иных лиц в помещении и забита деревянным материалом дверь на балкон, после смерти ФИО7 в квартире никто регулярно не живет. При таких обстоятельствах заявившийся к наследственному имуществу наследник фактически имущество не принял, устранился от его содержания, что свидетельствует об отказе от права собственности на имущество. В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния числятся записи о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянника ФИО7), отцом которого является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом сведениями о совершении ими действий, предусмотренных ст.1153 ГК РФ, направленных на принятие наследства, в том числе о том, являются ли они лицами, обратившимися к нотариусу ФИО5, а также информацией о месте жительства и родителях ФИО1, УМИ <...> не располагает. Таким образом, квартира по адресу: <...>, является выморочным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию <...>.
Просит суд признать право собственности муниципального образования <...> на жилое помещение по адресу: <...>, кадастровый ###, общей площадью ###
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый ###, общей площадью 30,7 кв.м.
Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается записью акта о смерти ### от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО7 на указанную квартиру возникло на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <...> ФИО4
Из иска следует, что в УМИ <...> в отношении указанного жилого помещения поступили сведения о наличии задолженности за его содержание и коммунальные услуги.
Так, согласно письму ### от ДД.ММ.ГГГГ ### задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении указанного жилого помещения составляет ###.
Согласно письму ### от ДД.ММ.ГГГГ ### задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения составляет ### руб. При этом с ДД.ММ.ГГГГ начисления по указанным коммунальным услугам не производятся в связи с тем, что квартира опечатана.
Задолженность по оплате услуг электроэнергии, горячего водоснабжения и отопления в отношении указанной квартиры составляет ### руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При этом с 2008 года оплата в отношении данных коммунальных услуг не производится (письмо Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ ###).
ДД.ММ.ГГГГ представителем УМИ <...> ### при участии ### проведен осмотр квартиры по адресу: <...>, в ходе которого установлено: входная дверь в квартиру опечатана бумажными пломбами-наклейками; сантехнические устройства находятся в ненадлежащем для использования состоянии, системы водоснабжения и водоотведения, газо- и электроснабжения не работают; продукты питания в холодильнике и шкафах отсутствуют; на полу жилой комнаты находится разбитое стекло, бытовой мусор; общее состояние помещения неухоженное, грязное; по словам ФИО6 соседями в 2012 году установлен замок на входную дверь в целях исключения проникновения иных лиц в помещении и забита деревянным материалом дверь на балкон, после смерти ФИО7 в квартире никто регулярно не живет.
В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния числятся записи о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянника ФИО7), отцом которого является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно, материалам наследственного дела ### к имуществу ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 обратился племянник ФИО8 Вместе с тем, свидетельства о праве наследства на какое-либо принадлежавшее ФИО9 наследственное имущество нотариусом не выдавалось.
До настоящего времени правообладателем спорного жилого помещения согласно сведениям из ЕГРН числится ФИО9
При таких обстоятельствах заявившийся к наследственному имуществу наследник фактически имущество не принял, устранился от его содержания, что свидетельствует об отказе от права собственности на имущество.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии с п. 50 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, суд констатирует, что квартира по адресу: <...>, является выморочным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию <...>.
Принимая во внимание приведенные положения законодательства, установленные по делу обстоятельства, учитывая, что спорная квартира является выморочным имуществом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска ### в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование муниципального образования <...> в лице Управления муниципальным имуществом <...> ### удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования <...> на жилое помещение по адресу: <...>, кадастровый ###, общей площадью 30,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Изохова
В мотивированной форме решение изготовлено 17.12.2025.
Председательствующий судья Е.В. Изохова