РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4591/2025 (УИД

77RS0014-02-2025-003260-65) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований следующее. Истцом было направлено заявление о выплате возмещения в ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Согласно ответу Фонда от 02.11.2022 года № 08-30775ДК, в выплате возмещения заявителю отказано. Определением Арбитражного суда адрес от 26.05.2023 года по делу № А41-60698/17 заявление ФИО1 о разрешении разногласий с ППК «Фонд развития территорий» удовлетворено, суд обязал ППК «Фонд развития территорий» произвести расчет и выплатить ФИО1 возмещение, согласно ст. 13 Федерального закона от 29.7.2019 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 30.10.2023 года истцом было направлено нотариальное заявление о выплате возмещения и исполнении судебного акта. Заявление было получено ответчиком 02.11.2023 года. Однако ответчик исполнил обязательство по перечислению денежных средств в размере сумма только 07.05.2024 года. Поскольку ответчик своевременно не выплатил истцу возмещение, истец обратился в суд с настоящим иском.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ППК «Фонд развития территорий» проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму выплаты компенсации в пользу ФИО1 в размере сумма

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие через представителя по доверенности – фио, который требования иска поддержал.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 28.01.2021 года по делу № А41-60698/2017 ООО «Жилсоцстрой» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда адрес от 16.09.2021 года по делу № А41-60698/2017 постановлено:

признать обоснованными и включить в реестр требований участников строительства должника ООО «Жилсоцстрой» требование ФИО1 о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры № 81, общей площадью 43,26 кв.м, номер на площадке 3 на 4 этаже в жилом доме по адресу: адрес, мкр-н Климовск, адрес суммой исполнения денежных обязательств в размере сумма

Наблюдательным советом Фонда 04.10.2021 года принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр-н Климовск, адрес, строительство которого осуществляло ООО «Жилсоцстрой».

Истец ФИО1 в установленном порядке обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения. Фонд, рассмотрев обращение истца, зарегистрированное в Фонде 19.10.2022 года под № 08-58310, в своем письме от 02.11.2022 года под № 08-30775-ДК отказал в выплате возмещения, ссылаясь на то, что по требованию ФИО1 о передаче жилого помещения № 81 в объекте в адрес Фонда не были представлены документы, подтверждающие исполнение работ.

Определением Арбитражного суда адрес от 26.05.2023 года по делу № А41-60698/17 постановлено:

заявление ФИО1 о разрешении разногласий с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» удовлетворить.

обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести расчет и выплатить ФИО1 возмещение согласно ст. 13 Федерального закона от 29.07.2019 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

30.10.2023 года истец вновь обратился с заявление в адрес ответчика. Указанное заявление было получено ответчиком 02.11.2023 года, что следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 10724188057775. Однако Фонд выплату возмещения истцу не произвел.

07.05.2024 года ответчиком в пользу истца были перечислены денежные средства в размере сумма, что подтверждается справками по операции ПАО «Сбербанк», сформированной от 05.06.2024 года на сумму сумма и сумма

Таким образом, по мнению истца, поскольку срок выплаты возмещения по его заявлению ответчиком нарушен, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму выплаченного возмещения. Период расчета истца определен с 02.11.2022 года по 07.05.2024 года в размере сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушен установленный законом срок для выплаты истцу возмещения как участнику долевого строительства в соответствии с положениями ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Как установлено пунктом 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Суд принимает представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку он составлен арифметические верно, соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма в пользу истца ФИО1

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина