Дело №

50RS0№-57

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

11 октября 2023 г. <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО6 городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 к ФИО6 городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с названным иском, указав, что они являются дочерями и наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти которой было открыто наследственное дело. На день смерти ей принадлежали следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>: земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №; <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением ФИО2 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Из представленных документов следует, что площадь домовладения фактически изменилась – вместо одного объекта «жилой дом» появились два объекта – жилые помещения с наименованием <адрес>. Квартира 1 принадлежит ФИО1, <адрес> принадлежит ее сестре – ФИО5 Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 части домовладения, принадлежащей ФИО1, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ФИО1 не обращалась за государственной регистрацией права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону на данное имущество.

Просят признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении иска настаивал. Против удовлетворения иска ФИО5 не возражал.

Ответчик – представитель ФИО6 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в суд не явилась, извещена.

Третье лицо – представитель ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Предъявил от имени ФИО5 самостоятельный иск, в котором указал, что ФИО5 является собственником <адрес>, кадастровый №, находящейся в здании с кадастровым номером № с квартирой № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка с кадастровым номером №, который граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1 Принадлежащие ей объекты поставлены на кадастровый учет, однако, право собственности на них в ЕГРН не зарегистрированы. В результате раздела здания с кадастровым номером № фактически из жилого дома образованы два объекта с наименованием <адрес>.

Просит суд прекратить право общей долевой ФИО5 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета здание с кадастровым номером 50:11:0020512:322, расположенное по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и прочее.

Согласно ст. 41 ч. 1, 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Согласно ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются ее дети: дочь – ФИО3, дочь – ФИО4

ФИО5 (третье лицо по данному делу) приходится сестрой ФИО1

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1

На день смерти ФИО1 принадлежали, в том числе, следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>:

- земельный участок площадью 498 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41-44);

- <адрес> площадью 121,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная в здании с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли каждая. Право собственности зарегистрировано в ГУП МО «МОБТИ», что подтверждается техническим паспортом. Кроме этого, ФИО1 и ФИО5 являлись собственниками земельного участка площадью 996 кв.м.

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера № (л.д. 50-55).

На основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 29-36).

В результате раздела здания с кадастровым номером № фактически из жилого дома образованы два объекта: <адрес>.

Квартира № площадью 121,4 кв.м. была выделена в собственность ФИО1 и поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 63-66).

Квартира № площадью 122,5 кв.м. была выделена в собственность ФИО5 и поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Кроме этого, в результате указанного раздела ФИО1 был выделен земельный участок площадью 498 кв.м. и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ присвоением кадастрового номера №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 56-62).

ФИО5 был выделен земельный участок площадью 498 кв.м. и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ присвоением кадастрового номера №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделенной ФИО1 части домовладения был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 40).

Ввиду отсутствия сведений о признании за наследодателем зарегистрированного права собственности на спорное имущество, у нотариуса отсутствовали основания для выдачи истцам свидетельства о праве на наследство по закону.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцы приняли наследство в установленный законом срок путем подачи соответствующего заявления нотариусу, являются единственными наследниками к имуществу умершей, в связи с чем <адрес> земельный участок подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и за истцами подлежит признание права собственности на данное имущество в равных долях, а право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на здание с кадастровым номером № подлежит прекращению со снятием данного здания с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО6 городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 к ФИО6 городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>А.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО5 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова