УИД 77RS0008-02-2022-008609-02
Дело № 2-856/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец - СНТ «Каравай» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики являются собственниками земельных участков ..., расположенных на адрес «Каравай», в общей долевой собственности. Ответчики членами СНТ «Каравай» не являются, ведут хозяйство в индивидуальном порядке. На участках отсутствуют жилые дома. Право собственности приобретено ими в порядке наследования от умершей 06.11.2021 фио В нарушение закона, устава и решений общего собрания членов СНТ «Каравай» ответчики не оплачивают взносы: за период с 01.01.2019 по 06.11.2021 фио не оплачивала членские и целевые взносы, в период с 06.11.2021 по 30.06.2022 ФИО4 и ФИО3 не оплачивали членские и целевые взносы, в результате общая задолженность без учета ответственности за неисполнение денежного обязательства, определяемой ст. 395 ГК РФ составляет сумма. 10.12.2021 г. истец обращался в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по членским и целевым взносам к ответчику фио Определением суда производство в части требований к фио прекращено. СНТ «Каравай», как истцу, указанным определением суда было разъяснено право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам. На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в общем размере сумма, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма.
Заочным решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2023 года иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов – удовлетворен.
Определением суда от 26.01.2023 года заявление ответчика фио удовлетворено. Заочное решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2023 отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.
Представитель истца СНТ «Каравай» фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4, действующий так же представителем ответчика фио по доверенности в судебное заседание явился, пояснил, что членом СНТ не является. представил в суд возражения на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.
Третье лицо нотариус города Москвы фио в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, обсудив доводы, изложенные в иске, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 являются собственниками земельных участков №26 и №31, расположенных на адрес «Каравай» по адресу: адрес СНТ «Каравай» (л.д. 19-22).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ответчик ФИО4 является собственником ¼ доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Каравай», участок №31. (л.д. 151)
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ответчик фио .В. является собственником ¼ доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Каравай», участок №26. (л.д. 152)
Ответчик ФИО3 является собственником ¾ доли земельных участков, расположенных по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Каравай», участок №31 и участок №26.
Ответчики членами товарищества не являются.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил свою силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с положениями статьи 5 названного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Решениями общих собраний членов СНТ «Каравай» установлены размере членских взносов (ежеквартальных) и целевых взносов на создание общего имущества СНТ «Каравай». Взносы в соответствии с Уставом уплачиваются с участка.
Решением общего собрания СНТ «Каравай» от 06.05.2018 установлен период с 01.07.2018 по 30.06.2019 на который установлен размер членского взноса в сумме сумма для участка без домовладения.
Решением общего собрания СНТ «Каравай» от 26.05.2019 установлен период с 01.07.2019 по 30.06.2020 на который установлен размер членского взноса в сумме сумма для участка без домовладения.
(Решением общего собрания СНТ «Каравай» от 31.05.2020 установлен период с 01.07.2020 по 30.06.2021 на который установлен размер членского взноса в сумме сумма для участка без домовладения.
Решением общего собрания СНТ «Каравай» от 31.05.2021 установлен период с 01.07.2021 по 30.06.2022 на который установлен размер членского взноса в сумме сумма для участка без домовладения.
Решением общего собрания СНТ «Каравай» от 31.05.2021 был установлен размер целевого взноса за монтаж общего забора, с устройством контейнерной площадки в сумме сумма с участка, и на монтаж уличного освещения в сумме сумма с участка с уплатой до 01.07.2021 г.
Проверив представленный истцом расчет, задолженности, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств уплаты взносов, суд находит требования истца обоснованными.
В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Статья 330 ГК Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Каравай», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за членские и целевые взносы в соответствии с долями, принадлежащими им на праве собственности. С ФИО1 ...а в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» необходимо взыскать задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма. С ФИО1 ... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» взыскать задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме сумма
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков фио и фио в пользу СНТ «Каравай» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально взысканной сумме, а именно с ответчика фио в размере сумма, с ответчика фио в размере сумма..
Руководствуясь ст.ст.12,56,98, 167,193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ...а в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.
Взыскать с ФИО1 ... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Каравай» задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма; государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин