Дело УИД 69RS0025-01-2025-000209-58, производство № 2-154/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года п. Рамешки
Рамешковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Ежовой Т.Д.,
при секретаре Мироновой Т.В.,
с участием истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права,
установил:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:
- включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, земельную долю площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, находящуюся по адресу: (адрес)», с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар, с кадастровым номером №
- установить факт принятия истцом наследства в виде указанного выше объекта недвижимого имущества и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что после смерти ФИО1, открылось наследство. Истец утверждает, что он является единственным наследником по закону умершей ФИО1 Непосредственно после смерти наследодателя истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, в весенне-летний период занимается его обработкой.
Ссылаясь на положения части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, истец указывает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Однако, в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» получить свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимого имущества не представляется возможным, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.
Информация о судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Рамешковского районного суда Тверской области в сети Интернет по адресу: http://rameshkovsky.twr.sudrf.ru ....
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что спорный земельный участок на протяжении всей жизни принадлежал его семье. С момента смерти бабушки и по настоящее время земля обрабатывается, осуществляется посадка урожая, то есть участок используется по его прямому целевому назначению. Иные наследники интерес в оформлении своих наследственных прав не реализовали, правопритязаний не имеют.
Представитель ответчика администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (.... сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, каких-либо пояснений по существу рассматриваемых исковых требований не представил.
Ответчики ФИО6 и ФИО7, привлеченные к участию в деле в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 02 июля 2025 г. (.... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (.... представили ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, по существу рассматриваемых исковых требований пояснили, что возражений против удовлетоврения иска ФИО4 не имеют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Застолбской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области, привлеченный к участию в деле в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 02 июля 2025 г. .... надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведения об уважительных причинах неявки не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие ....
Поскольку своим правом на участие в рассмотрении дела лица, участвующие в деле не воспользовались, а судом приняты все необходимые меры к созданию условий для реализации сторонами процессуальных прав, при наличии сведений на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснение истца ФИО4, поддержавшего исковые требования, показания свидетелей ФИО2 и ФИО3., оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 218, статьи 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114 настоящего Кодекса), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, которым он фактически владел при жизни, наследник вправе ходатайствовать о включении данного имущества в состав наследства.
До истечения срока принятия наследства (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства) наследник вправе подать требование о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования. При этом, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
С учетом изложенного, исходя из приведенных выше норм права и заявленных исковых требований юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию, с учетом положений части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, является установление судом факта нахождения имущества, на которое претендует наследник, в собственности наследодателя.
Из представленных документов судом установлено, что ФИО1, умерла (дата). Указанное обстоятельство подтверждается записью акта о смерти ....
Обращаясь в суд, истец указал, что ФИО1 принадлежала земельная доля площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, находящаяся по адресу: (адрес)», с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар.
Действительно, в колхозе «Вперед» на основании действовавшего в то время законодательства была проведена реорганизация, в том числе определен список лиц, имеющих право на земельный пай, утвержденный решением общего собрания, в который также была включена ФИО1
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» документом, удостоверяющим право собственности гражданина на земельный участок, является свидетельство на землю, которое выдается органами местного самоуправления и подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно пункту 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона № 101 земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом 20 мая 1992 г., в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от
27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 1).
Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).
Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).
Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 была утверждена новая форма свидетельства о праве собственности на землю и установлено (в ч. 5 п. 3 Указа), что «государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом».
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Вышеуказанное положение закона актуализировано и в действующей редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где в части 1 ст. 69 указано, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от
21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Постановлением главы администрации Рамешковского района Тверской области № 138 от 21 мая 1996 г. утверждены списки на выдачу свидетельств на право собственности на землю, в том числе и ФИО1
Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XI ТВ - 26 №, выданным 29 июля 1996 г. администрацией Рамешковского района Тверской области, согласно которому ФИО1. предоставлена в общую совместную собственность указанная земельная доля, входящая в ОКП колхоз «Вперед» ....
Согласно справке ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» учреждение сведениями о регистрации свидетельства № на право собственности на землю, выданного 29 июля 1996 г. на имя ФИО1., не располагает ....
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии представлены сведения, что земельный участок, площадью 17 184 618 м2, с видом разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) имеющий статус «актуальные, ранее учтенные», 10 июня 2004 г. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.
Согласно представленной выписке из ЕГРН, в состав указанного выше земельного участка на праве общей долевой собственности без выдела в натуре входит ряд земельных долей, площадью 8,9 га.
В тоже время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о том, что ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности, наряду с иными, данного объекта недвижимого имущества (пая в размере 8,9 га).
Суд, проанализировав содержание свидетельства №, а также руководствуясь приведенными выше положениями закона, приняв во внимание, что право собственности ФИО1 на указанную долю земельного участка в составе общей долевой собственности без выдела в натуре никем не оспаривается, приходит к выводу, что право, возникшее у ФИО1 на основании данного свидетельства в отношении указанного объекта недвижимости признается юридически действительным несмотря на отсутствие его государственной регистрации как в органах БТИ, так и в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из права собственности на земельный участок.
Истец утверждает, что несмотря на то, что данный объект недвижимого имущества принадлежал на праве собственности наследодателю и из её владения не выбывал, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, которым она фактически владела при жизни, лишает наследника реализовать свои наследственные права.
В ходе рассмотрения дела администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области, как уполномоченный орган муниципального образования при переходе прав на вымороченное имущество, право требование в отношении спорного объекта недвижимого имущества не заявило.
По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО2 и ФИО3 которые суду подтвердили, что в 1996 году, в целях реализации президентской программы, ФИО1 являющейся членом ОКП колхоз «Вперед», последним предоставлена в общую совместную собственность земельная доля (пай), площадью 8,9 га, находящаяся по адресу: (адрес). ФИО1., как и иным пайщикам, было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на указанную долю земельного участка. В 90х годах никто не занимался регистрацией выданных пайщикам свидетельств.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласующихся с изложенной истцом в исковом заявлении позицией и письменными материалами дела.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что в судебном заседании доводы истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, представленными письменными доказательствами, которым у суда нет оснований не доверять, и свидетельствуют о нахождении спорного имущества, на которое претендует истец, в собственности наследодателя ФИО1
Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, в силу приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению, имущество в виде земельной доли площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, находящейся по адресу: (адрес)», с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар, после смерти ФИО1 является предметом её наследственных прав.
По сведениям, размещенным на официальном интернет-портале Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Наследниками ФИО1 по закону первой очереди, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, являются её дети: сын ФИО7 и сын ФИО6, а также супруг ФИО5
Факт родства подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.
Супруг наследодателя ФИО5 умер ещё при жизни супруги, в 1997 году, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии №.
В ходе рассмотрения дела судом иных наследников не установлено.
Истец ФИО4 суду пояснил, что единственным наследником, принявшим наследство ФИО1 является он, поскольку дядя и отец своих наследственных прав в установленный законом срок не реализовали, судьбой участка не интересуются, каких-либо правопритязаний не имеют.
Действительно, в ходе рассмотрения дела от ответчиков – наследников первой очереди ФИО7 и ФИО6 поступили собственноручно оформленные заявления с просьбой рассмотреть дела в их отсутствие, каких-либо возражений по существу рассматриваемых исковых требований суду не представили.
В силу приведенных положений закона и установленных судом обстоятельств, в настоящее время судом с достоверностью установлено, что единственным наследником ФИО1 является внук – истец ФИО4
Допрошенный судом свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что ФИО4 приходится наследодателю любимым внуком. Несмотря на то, что пайщики в натуре не выделяли свои доли из права общей совместной собственности, каждый из них ориентируется на местности где расположены границы его земельной доли. После смерти бабушки, как ещё и при её жизни, ФИО4 обрабатывал земельный участок, занимался посадкой и сбором урожая. Иные наследники в обработке земельного участка участие не принимают. Участок никогда не зарастал и всегда использовался ФИО4 по его целевому назначению.
Истец суду также представил фотографии из которых с достоверностью следует, что спорный объект находится в эксплуатации, осуществляется посев овса и люцерны.
Указанные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что отсутствие первичной государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости, а именно земельную долю площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, находящейся по адресу: (адрес), с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар, лишает истца возможности оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на приобретенное в порядке наследования по закону имущество, открывшееся после смерти ФИО1
Владение указанным имуществом семьей истца на протяжении многих лет, а именно бабушкой, в последующем её внуком, не может рассматриваться как нарушающее чьи-либо права.
На основании изложенного, суд считает возможным требование единственного наследника (истца по делу) о включении имущества (спорной земельной доли) в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1 и умершей (дата), удовлетворить.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчиков судом не установлено, процессуальное участие данных ответчиков предусмотрено законом, оснований для взыскания с них в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права - удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1 (дата) года рождения и умершей (дата) имущество в виде земельной доли площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, по адресу: местоположение (адрес) с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар.
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности без выдела в натуре на долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) с кадастровой оценкой 176,6 баллогектар.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области.
Решения в окончательной форме принято 28 июля 2025 года.
Судья Т.Д. Ежова