Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 23 декабря 2022 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, и уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просил определить на ним 2/3 доли, за ФИО3 1/3 доли, а также обязать ООО «Жилкомсервис № <адрес>» заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения, а именно одной комнаты, площадью 14,10 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3, истец ФИО2 и дочь истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ответчик никакого участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, соглашение между сторонами не заключалось, местонахождение ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО3 извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известным адресам, однако, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещение о судебном заседании считается доставленным. В судебное заседание ответчик не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представители ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, из материалов дела следует, что спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой комнату, площадью 14,10 кв.м., в четырехкомнатной квартире, находящейся в собственности Санкт-Петербурга, в которой зарегистрированы наниматель ФИО3, ее сын ФИО2 и внучка ФИО6

В ходе рассмотрения дела ответчиком указано, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведут, при этом, соглашения между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт отсутствия между сторонами соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей не опровергнут, суд приходит к выводу о том, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного ФИО2 требования.

При определении размера долей участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд учитывает наличие общего бюджета у ФИО2 и его несовершеннолетней дочери ФИО6 и полагает необходимым определить истцу 2/3 доли, а на ответчика ФИО1 1/3 доли, имеющего отдельный бюджет.

Удовлетворение исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения с ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната площадью 14,10 кв.м., и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - комнаты, площадью 14,10 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за ФИО2 в размере 2/3 доли, за ФИО3 - в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выставлением отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнаты, площадью 14,10 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на ФИО2 в размере 2/3 доли, на ФИО1 - в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.