Решение по делу № 2-10769/2023 от 04.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-10769/2023

УИД 35RS0010-01-2023-012301-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 04 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при помощнике судьи Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (далее – ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в обосновании исковых требований указав, что за период с июля 2020 года по июнь 2023 года образовалась задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуги за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 75 046, 06 рублей.

Истец, ссылаясь на нормы ЖК РФ, просит суд взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 75 046, 06 рублей, пени в размере пени в размере 54 719, 74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795, 32 рублей.

Определением суда от 15.11.2023, занесенным в протокол судебного заседания, ФИО2, ФИО3 привлечены к участию в дело в качестве соответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.03.2012 года.

Из содержания копии лицевого счёта № следует, что зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется.

Из ответа нотариуса ФИО4 от 09.11.2023 года следует, что после смерти ФИО1 к имуществу умершего открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками, принявшими наследство, являются дочь наследодателя ФИО2 и сын наследодателя ФИО3

ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследство по закону на свою ? долю в наследственном имуществе не обращалась.

08.02.2017 года ФИО3 в ? доле выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>

Поскольку наследниками на наследство по завещанию после смерти ФИО1 в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3, суд признает их надлежащими ответчиками по делу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2020 по июнь 2023 года в размере 75 046, 06 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальную услугу в ходе судебного разбирательства установлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за содержание жилья истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых по состоянию на 18.07.2023 года составляет 54 719, 75 рублей.

На основании установленных обстоятельств, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 75 046, 06 рублей, пени в размере 54 719, 75 рублей.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795,32 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 37 523 рублей 03 копейки, пени в размере 27 359 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 897 рублей 66 копеек.

Взыскать со ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 37 523 рублей 03 копейки, пени в размере 27 359 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 897 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.12.2023.