УИД 74RS0015-01-2025-001397-03

Дело № 2-986/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, с участием секретаря Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения, администрации Еманжелинского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей ***., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что с ДАТА добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, проживает в нём. ДАТА супруг получил свидетельство о праве на наследство в размере 1/5 доли на дом после смерти отца ФИО3, умершего ДАТА. О наличии других наследников истцу не известно. ДАТА. споров о вышеуказанном жилом доме с третьими лицами не возникало. Супруг истца ФИО4 умер ДАТА.

Общий срок добросовестного владения спорным жилым помещением составляет 38 лет, но истец не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

Истец ФИО2 поддержала требование.

Ответчики представители администрации Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 с требованиями истца согласны.

Представитель У.Р. по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в письменном отзыве не представили.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДАТА. супруг истца - ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство в размере 1/5 доли на дом по адресу: АДРЕС, после смерти отца ФИО3, умершего ДАТА. л.д.30.

ДАТА ФИО2 вместе с мужем ФИО4 и детьми вселилась в дом по адресу: АДРЕС, принадлежащем ФИО3

ДАТА по настоящее врем споров по вышеуказанному жилому дому с третьими лицами не возникало.

Супруг истца - ФИО4 умер ДАТА., истец продолжает проживать в доме и содержать его более 38 лет.

ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном доме с ДАТА., что подтверждено адресной справкой л.д.29.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный жилой дом, не имеется.

Свидетели ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований, подтвердили факт владения истцом вышеуказанным имуществом 38 лет как своим собственным.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО2 в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья