Уникальный идентификатор дела

77RS0019-02-2022-010231-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3327/22 по иску адрес к Кнап (ФИО1) фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ежемесячных эксплуатационных расходов и целевых взносов в сумме сумма, пени в сумме сумма за период с 11.04.2014 г. по 11.08.2021 г. и до момента фактического исполнения решения, расходов на юридические услуги в сумме сумма, возврате госпошлины в суме сумма В обоснование требований истец указал, что между истцом и ответчиком был заключен паевой договор № 2-22, согласно которому ответчик внесла паевой взнос за гаражный бокс, в связи с чем стала являться собственником гаража № 222, расположенного по адресу: Москва, адрес стр. 2 в адрес. Ответчик свои обязанности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, размер которых установлен решениями общих собраний ГСК, не выполняет, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал по доводам. изложенным в отзыве на иск, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела. приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решения собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.02.1999 г. между истом и ответчиком был заключен паевой договор, согласно которому ГСК обязалось представить, а пайщик оплатить гаражный бокс в адрес по адресу: Москва, адрес стр. 2.

Ответчиком 22.02.1999 г. был оплачен вступительный взнос в сумме сумма и паевой взнос в сумме сумма за гаражный бокс № 2-20, в связи с чем ответчик стала являться собственником указанного гаража-бокса.

Согласно п. 2.5 паевого договора пайщик обязуется выполнять условия Устава адрес и своевременно уплачивать паевые и членские взносы.

Пунктом 7.5 Устава ГСК установлено, что общее собрание определяет размер вступительного и паевого взносов, утверждает размер и условия оплаты эксплуатационных расходов, определяет источники покрытия затрат на внеплановые расходы.

Согласно представленной карточки-счета, у ответчика имеется задолженность по оплате эксплуатационных расходов с 2014 года по 31.07.2021 г. в сумме сумма, и целевых взносов за период с 2018 по 2021 годы в сумме сумма

Возражая против заявленных требований истец указала, что пользоваться гаражом она не может, поскольку не завершен комплекс работ по строительству гаража, въезд в гараж закрыт, также просит суд применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности, отсутствие оплаты необходимых платежей за спорный период времени не оспаривает.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности оставляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности 21.06.2022 г., оснований к восстановлению срока исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с 2014 по июнь 2019 года не имеется, в связи с чем заявление ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, взыскание задолженности должно быть произведено за период с июня 2019 года по 11.08.2021 г.

Определяя сумму задолженности, суд исходит из следующего.

Суду представлены протоколы общих собраний членов ГСК, решениями которых были установлены размеры эксплуатационных расходов и целевых взносов.

Так, решением общего собрания от 25.04.2019 г. (п. 2.3 решения, л.д. 23 оборот) ежемесячная ставка оплаты эксплуатационных расходов установлена в размере сумма с 01.05.2019 г., решением общего собрания от 25.03.2021 г. указанная ставка сохранена.

Решением общего собрания от 02.07.2021 г. установлен размер целевых взносов – до 16.07.2021 г. необходимо внести сумма на внесение платежей по новому договору аренды и сумма на выполнение работ по противопожарной безопасности, всего сумма

Таким образом, за период с 21.06.2019 г. по июль 2021 года с ответчика подлежат взысканию эксплуатационные расходы в сумме сумма (26 месяцев х 3 000 + оплата за май 2019 г. = сумма (поскольку оплата эксплуатационных расходов должна производиться до 10 числа следующего месяца) + 17 200 целевые взносы).

Проценты за несвоевременную оплату необходимых платежей в соответствии со ст. 395 ГК РФ за указанный период времени составят сумма

Всего должно быть взыскано сумма

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, требования о взыскании судебных расходов также подлежат удовлетворению пропорционально (54% от заявленной в иске суммы) взысканной судом сумме, что составит: расходы по оплате услуг представителя- сумма, возврат госпошлины – сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес к Кнап (ФИО2) фио о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Кнап (ФИО2) фио в пользу адрес денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2022 года