Дело №
УИД: 34RS0№-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «Братский», администрации Волгограда о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Братский», администрации Волгограда о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование иска, указав, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер <ДАТА>. ФИО1 являлся членом ЖСК «Братский», в 1985 году ему была предоставлена <адрес>. За указанную квартиру были выплачены паевые взносы. Право собственности на квартиру при жизни ФИО1 зарегистрировать не успел. В документах архивного фонда <адрес> Совета народных депутатов Волгограда и его исполнительного комитета в решениях исполкома райсовета за 1985 год отсутствуют сведения о выделении вышеуказанной квартиры. Также отсутствует ордер в ГКУ ВО «МФЦ». Начиная с <ДАТА> год и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Полагает, что ФИО1, умерший <ДАТА>, фактически являлся собственником <адрес> в <адрес>, в связи с чем, истец, как единственный наследник по закону, приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего <ДАТА>, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего <ДАТА>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК «Братский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.
Представители ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен, представил заявление, согласно которому возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса РФ, применению подлежат нормы действующего на момент их возникновения законодательства Гражданского Кодекса РСФСР.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР", введенного в действие с <ДАТА>, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР», действовавшего с <ДАТА>. В настоящее время - в п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 ЖК РФ, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается, справкой о заключении брака №А-01518.
ФИО1 являлся членом жилищно-строительного кооператива «Братский».
В 1985 году ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> жилой площадью 28,3 кв.м., полезной – 50,1 кв.м.
Согласно расчетной книжке члена кооператива ЖСК «Братский» ФИО1, стоимость квартиры составляет 12 361 рубль, паевой взнос – 3 300 рублей, остаток платежа – 9 061 рубль. Срок платежей: 1 квартал до 10 марта, 2 квартал до 10 июня, 3 квартал до 10 сентября, 4 квартал до 10 декабря.
ФИО1 были полностью внесены паевые взносы за <адрес>, что подтверждается копиями квитанций, расчетной книжкой члена кооператива ЖСК «Братский» ФИО1.
<ДАТА> между ФИО1 и администрацией <адрес> был заключен договор обслуживания и ремонта жилых помещений, находящихся в собственности и предоставления коммунальных услуг в отношении <адрес>.
<ДАТА> ФИО1 умер.
Из выписки из ЕГРН от <ДАТА> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.
В соответствии с положениями ст. 1112 - 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от <ДАТА> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <ДАТА> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При таких обстоятельствах, исходя из того, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <ДАТА> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).
Как следует из представленного по запросу суда наследственного дела № от <ДАТА>, заведенного нотариусом <адрес> ФИО7, ФИО2 подала заявление о принятии наследства после смерти её супруга ФИО1.
Иные наследники ФИО4, ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу ФИО2.
Как пояснила в судебном заседании истец, она несет бремя расходов по содержанию квартиры по адресу <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к её сохранению, проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении.
Поскольку ФИО2, являясь наследником имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1 и признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1804 № выдан ОВД <адрес> <ДАТА>) к ЖСК «Братский», администрации Волгограда о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего <ДАТА>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированный текст решения суда изготовлен <ДАТА>.
Судья Е.В. Игнатова