91RS0012-01-2022-004125-41 дело № 2-2422/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего Головченко С.О.,
при секретаре Черкасовой А.А.,
с участием прокурора Скибина С.А., истца ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
23.09.2022 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № 49, расположенной по адресу: ул. Блюхера, д. 6, г. Керчь.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 08.09.1999 истец является собственником квартиры № 49 по ул. Блюхера, 6, г. Керчь, Республики Крым. В спорной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который приходится сыном истцу, однако никогда в спорной квартире не проживал, его личное имущество в квартире отсутствует. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создает дополнительные расходы по содержанию имущества.
Определением судьи Керченского городского суда Республики Крым от 23.09.2022, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле, в качестве третьих лиц привлечены - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчь; Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» (л.д. 8).
В судебном заседание истец поддержал поданное заявление, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил.
Третье лицо: Отдел по вопросам миграции управления МВД России по г. Керчи МВД России по Республике Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя (л.д. 61).
Третье лицо: МУП МОГОК Республики Крым «ЖилсервисКерчь», явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 36, 62-63).
Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае суд учитывает, что согласно положений п. 4 - 6 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.
Судом установлено, что ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, реестровый номер 2492 от 08.09.1999 является собственником квартиры № 49 в доме № 6 по ул. Блюхера, г. Керчь, Республики Крым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-169196702 от 27.09.2022 (л.д. 4, 16-19).
По информации МУП МОГО Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» от 19.09.2022, собственником квартиры № 49, расположенной по адресу: ул. Блюхера, 6, г. Керчь, является ФИО1, в указанной квартире с 2002 года значится зарегистрированным сын истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5). Аналогичные сведения о регистрации ФИО2, с 01.02.2002 по адресу: ул. Блюхера, 6, кв. 49, г. Керчь, представлены УМВД России по Республике Крым (л.д. 44).
Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, что также нашло свое отражение в решении Керченского городского суда Республики Крым от 25.01.2016 (гражданское дело № 2-152/2016 по иску ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения (л.д. 14-15), в последний раз истец ФИО2 видела в 2015 году, на телефонную связь с ней он не выходит.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО3, ФИО4, пояснили суду, что являются соседями истца ФИО1, проживают в одном подъезде длительное время, им достоверно известно, что истец в квартире проживает сама, ответчика в спорной квартире, проживающим не видели, его личное имущество в спорной квартире отсутствует.
Данные обстоятельства судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца и свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживал, его личное имущество в квартире отсутствует.
Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, общего хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом его семьи, права пользования указанным жильем.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Стороной ответчика вопреки требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств приобретения в установленном законом порядке самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Указанные обстоятельства имеют юридическое значение.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением.
Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ул. Блюхера, 6, кв. 49, г. Керчь, Республика Крым.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На взыскании судебных расходов представитель истца не настаивал.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ул. Блюхера, 6, кв. 49, г. Керчь, Республика Крым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2022 года.