Решение по делу № 2-3993/2023 от 13.09.2023

61RS0023-01-2023-004004-05

РЕШЕНИЕ дело № 2-3993/2023

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.

при секретаре Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Шахты о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом, о разделе жилого дома между супругами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Между нею и ответчиком 07.12.1985г. был зарегистрирован брак.

В период брака ими совместно по договору купли-продажи от 11.02.1987 на имя ФИО2 был приобретен жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., расположенный на земельном участке по <данные изъяты>

В связи с тем, что данный дом стал разрушаться, истцом и ответчиком совместно было решено провести его реконструкцию.

Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Шахты Ростовской области ответчику было разрешено строительство нового жилого дома с мансардой по индивидуальному проекту со сносом старого дома лит. «Ааа» и лит. «И-Б», на основании которого инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Шахты от 12.04.1989 выдано разрешение №94 на производство работ по строительству жилого дома на земельном участке <данные изъяты>

На совместные денежные средства супруги построили жилой дом с мансардой литер «Г,п/Г,г1».

Согласно техническому паспорту от 29.05.2012г., общая площадь жилого дома с мансардой (лит. «Г», погреб «п/Г», ступени «г1») 2007 года постройки составляет 127,4 кв.м., жилая площадь - 53,5 кв.м.

Собственником принимались меры, направленные на узаконение реконструированного дома в административном порядке, однако Администрацией г. Шахты 03.10.2012г. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании технического заключения МУП БТИ г. Шахты от 06.07.2023г. здание лит. «Г, п/Г, г1» по ул. <данные изъяты> является пригодным для постоянного проживания граждан.

Истец вместе с ответчиком ФИО2 владели, пользовались домом и земельным участком, вели общее хозяйство. Из совместных денежных средств оплачивали за дом и земельный участок налоги, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с их содержанием.

В установленном законом порядке право собственности на новый объект индивидуальный жилой дом с мансардой лит. «Г, п/Г, г1» по ул. <данные изъяты> не зарегистрировано.

13.07.2021г. брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шахтинского судебного района РО от 19.10.2020г. После расторжения брака истец продолжает проживать по адресу: <данные изъяты>

Соглашения о разделе совместно нажитого имущества и в частности, дома, выделе дол, между супругами нет, так как ответчик возражает против этого и создает ФИО1 препятствия в пользовании домом. Другого жилья в собственности у истца нет.

Просла суд сохранить в реконструированном виде кирпичный индивидуальный жилой дом с мансардой, расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать указанный дом совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, признать право общей долевой собственности на дом по 1/2 доли за каждым; признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный реконструированный жилой дом с мансардой.

В судебное заседание явились истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от 27.06.2023г., исковые требования поддержали только в части, требования о сохранении в реконструированном виде кирпичного индивидуального жилого дома с мансардой, расположенного по адресу: <данные изъяты> не поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти м лицом.

Судом установлено, что стороны с 07.12.1985г. состояли в зарегистрированном браке.

13.07.2021г. брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шахтинского судебного района РО от 19.10.2020г.

В период брака по договору купли-продажи от 11.02.1987 ими был приобретен жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., расположенный на земельном участке по <данные изъяты>, право собственности на который было оформлено на ФИО2

Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Шахты Ростовской области ответчику было разрешено строительство нового жилого дома с мансардой по индивидуальному проекту со сносом старого дома лит «Ааа» и лит. «И-Б», на основании которого инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Шахты от 12.04.1989 выдано разрешение №94 на производство работ по строительству жилого дома на земельном участке <данные изъяты>

На совместные денежные средства супруги построили жилой дом с мансардой литер «Г,п/Г,г1».

Согласно техническому заключению МУП БТИ г. Шахты от несущие конструкции жилого дома находятся в исправном состоянии, размещение жилого дома на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», жилой дом является пригодным для постоянного проживания граждан.

Поскольку жилой дом был приобретен (построен) супругами в период брака, самовольной постройкой не является, при прекращении семейных отношений (расторжении брака) бывший супруг вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> действует законный режим общей совместной собственности супругов, и доли супругов в этом имуществе следует полагать равными.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать жилой дом литер «Г,п/Г,г1», общей площадью 127,4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности на жилой дом литер «Г,п/Г,г1», общей площадью 127,4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженкой г<данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер «Г,п/Г,г1», общей площадью 127,4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженцем г<данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер «Г,п/Г,г1», общей площадью 127,4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.